Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 1 2026

Nội dung chính

Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 1 2026

Dưới đây là bảng tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 1 2026:

Khi chọn ngày tốt sửa nhà tháng 1 2026 cần lưu ý gì?

Việc chọn ngày tốt để sửa nhà trong tháng 1 2026 không chỉ giúp quá trình thi công diễn ra suôn sẻ mà còn mang lại may mắn, tài lộc và bình an cho gia đình. Tuy nhiên, để việc lựa chọn ngày đạt hiệu quả phong thủy cao nhất, gia chủ nên lưu ý một số điểm quan trọng sau:

1. Xem tuổi và bản mệnh của gia chủ

Khi chọn ngày sửa nhà, yếu tố đầu tiên cần quan tâm chính là tuổi và mệnh của người đứng tên ngôi nhà, cần tránh các ngày có thiên can, địa chi xung khắc với tuổi gia chủ.

Nếu tuổi phạm phải các hạn như Kim Lâu, Hoang Ốc hoặc Tam Tai, tốt nhất nên mượn tuổi người hợp mệnh trong gia đình để thay mặt tiến hành lễ khởi công, nhằm tránh điều không may và giữ vững phong thủy tốt.

2. Ưu tiên chọn ngày hoàng đạo và giờ hoàng đạo

Ngày và giờ hoàng đạo là thời điểm cát tường, thuận lợi cho việc khởi sự lớn. Nếu tiến hành sửa nhà vào những thời khắc này, công việc sẽ thuận buồm xuôi gió, mang đến vượng khí, tài lộc và sức khỏe cho cả gia đình.

Bên cạnh đó, chọn giờ hoàng đạo còn giúp tinh thần gia chủ thoải mái, công việc được thực hiện với sự an tâm và may mắn hơn.

3. Tránh những ngày xấu, ngày sát chủ

Trong lịch âm, có những ngày được xem là đại kỵ để xây hoặc sửa nhà như ngày Tam Nương, Nguyệt Kỵ, Thọ Tử, Dương Công Kỵ Nhật… Đây là những ngày mang sát khí, dễ khiến công việc gặp trắc trở, phát sinh sự cố hoặc hao tốn tiền của.

Do đó, trước khi quyết định ngày sửa chữa, nên đối chiếu kỹ lịch âm và lịch phong thủy để loại bỏ các ngày xấu này.

4. Chuẩn bị lễ cúng sửa nhà chu đáo

Trước khi bắt đầu sửa chữa, gia chủ nên làm lễ cúng xin phép Thổ Công, Thần Linh và gia tiên. Đây là nghi thức truyền thống nhằm bày tỏ lòng thành, cầu mong được che chở, giúp quá trình sửa nhà diễn ra an toàn, thuận lợi và hanh thông.

Lễ cúng không cần cầu kỳ, nhưng phải thể hiện sự tôn kính và chân thành của gia chủ.

Tổng hợp ngày tốt sửa nhà tháng 1 2026 (Hình từ Internet)

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.