Nội dung chính

Khu đô thị Sala ở đâu?

Dự án khu đô thị Sala là một trong những dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM do Tập đoàn Đại Quang Minh phát triển. Dự án khu đô thị Sala nằm ngay khu chức năng số 5 và số 6 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 nay là TP. Thủ Đức. Ngoài ra khu đô thị Sala còn được quy hoạch sát bên cạnh Quảng trường Trung tâm và Công viên ven sông Sài Gòn.

(1) Vị trí kết nối khu đô thị Sala

- Phía Bắc giáp với tuyến đường Nguyễn Cơ Thạch, đây là trục đường chính của khu đô thị mới Thủ Thiêm.

- Phía Tây tiếp giáp với công viên sinh thái rộng hàng trăm hecta và sông Sài Gòn.

- Phía Nam nối liền với khu dân cư An Lợi Đông.

- Phía Đông hướng ra khu trung tâm thể dục thể thao và khu dân cư phức hợp.

(2) Khả năng kết nối nhanh chóng từ khu đô thị Sala

Từ khu đô thị Sala, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của TP.HCM chỉ trong thời gian ngắn:

- 5 phút di chuyển qua Hầm Thủ Thiêm đến Quận 1 (khu trung tâm tài chính cũ của TP.HCM).

- 10 phút để đến Quận Bình Thạnh, Quận 4.

- 20 phút đến Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức (Quận 9 cũ).

- 30 phút di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

(3) Hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại

Khu đô thị Sala nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông được hoàn thiện và dễ dàng di chuyển tại TP.HCM:

- Đường Nguyễn Cơ Thạch kết nối trực tiếp với Hầm Thủ Thiêm và các tuyến đường chính của Thủ Thiêm.

- Cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3, 4: các cây cầu kết nối Thủ Thiêm với các quận nội thành như Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận Bình Thạnh.

- Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Thủ Thiêm - An Lạc: theo quy hoạch, sẽ có các nhà ga metro nằm gần khu Sala.

Khu đô thị Sala có những tiện ích gì nổi bật?

Dự án khu đô thị Sala do Tập đoàn Đại Quang Minh đầu tư và phát triển, ngoài vị trí trung tâm dự án còn có hệ thống tiện ích đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí, chăm sóc sức khỏe của người dân.

- Hệ thống giáo dục từ mầm non đến quốc tế: Hệ thống trường học liên cấp từ mẫu giáo đến trung học cơ sở, đáp ứng nhu cầu học tập chuẩn Việt Nam và quốc tế.

- Chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện quốc tế trong nội khu Sala gồm những trang thiết bị hiện đại và y bác sĩ chuyên môn cao, có phòng khám, nhà thuốc tiện lợi.

- Trung tâm thể dục thể thao đa năng với nhiều tiện ích như: Sân bóng đá, sân tennis ,sân tập golf mini, hồ bơi chuẩn Olympic. Ngoài ra, các tuyến đường bên trong khu đô thị và công viên được thiết kế cho người dân chạy bộ, đạp xe và các hoạt động ngoài trời.

- Không gian văn hóa nghệ thuật: Tổ chức các sự kiện cộng đồng, triển lãm nghệ thuật, chương trình văn hóa.

- Trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao: Trung tâm thương mại Thiso Mall Sala với quy mô lớn, gồm nhiều thương hiệu nổi tiếng, siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim…

- Công viên và cảnh quan thiên nhiên : Công viên cảnh quan có hồ nước, vườn hoa, cây xanh, làm đẹp mỹ quan đô thị, điều hòa khí hậu.

- Tiện ích giao thông nội khu:

+ Tuyến Monorail nội khu: Hệ thống Monorail mini, phục vụ tham quan Lâm viên sinh thái rộng lớn.

+ Trạm taxi thủy: Di chuyển bằng đường sông, kết nối với các quận nội thành và khu vực lân cận.

- Tổ hợp bến du thuyền: Bến du thuyền Sala có quy mô 65 chỗ đậu. Khu phức hợp bến du thuyền, bao gồm trung tâm dịch vụ du thuyền, khu vui chơi giải trí ven sông, nhà hàng.

Khu đô thị Sala ở đâu? Khu đô thị Sala có những tiện ích gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Quy định về yêu cầu đối với quy hoạch đô thị

Căn cứ theo Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị 2009 (được sửa đổi bởi Khoản 2 Điều 29 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018) quy định về yêu cầu đối với quy hoạch đô thị

- Cụ thể hóa quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh; phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; bảo đảm công khai, minh bạch và kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia, cộng đồng và cá nhân.

- Dự báo khoa học, đáp ứng được yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và quy chuẩn khác có liên quan.

- Bảo vệ môi trường, phòng ngừa hiểm hoạ ảnh hưởng đến cộng đồng, cải thiện cảnh quan, bảo tồn các di tích văn hoá, lịch sử và nét đặc trưng địa phương thông qua việc đánh giá môi trường chiến lược trong quá trình lập quy hoạch đô thị.

- Khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, hạn chế sử dụng đất nông nghiệp, sử dụng tiết kiệm và hiệu quả đất đô thị nhằm tạo ra nguồn lực phát triển đô thị, tăng trưởng kinh tế, bảo đảm an sinh xã hội, quốc phòng, an ninh và phát triển bền vững.

- Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị và không gian ngầm; phát triển hài hoà giữa các khu vực trong đô thị.

- Đáp ứng nhu cầu sử dụng nhà ở, công trình y tế, giáo dục, văn hoá, thể thao, thương mại, công viên, cây xanh, mặt nước và công trình hạ tầng xã hội khác.

- Đáp ứng nhu cầu sử dụng hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống giao thông, cung cấp năng lượng, chiếu sáng công cộng, cấp nước, thoát nước, xử lý chất thải, thông tin liên lạc và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác; bảo đảm sự kết nối, thống nhất giữa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong đô thị và sự liên thông với các công trình hạ tầng kỹ thuật cấp vùng, quốc gia và quốc tế.