Bản đồ quy hoạch sử dụng đất nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) tỷ lệ 1/500 chi tiết nhất

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) tỷ lệ 1/500 chi tiết nhất

Ngày 28 tháng 11 năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ký ban hành Quyết định 1980/QĐ-UBND năm 2025 về việc công bố thông tin Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại khu vực đường Lê Văn Lương, phường Phố Hiến để nhà đầu tư đăng ký tham gia thực hiện dự án.

Theo Quyết định 1980/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên có nội dung về nhà ở xã hội Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên như sau:

[1] Bản đồ quy hoạch sử dụng đất nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) tỷ lệ 1/500

[2] Tổng diện tích đất dự án khu nhà ở xã hội theo quy hoạch là: 38.995 m², trong đó:

- Diện tích đất nhà ở xã hội: 16.921,7 m²;

- Diện tích đất ở thương mại: 4.192,4 m²;

- Đất nhà văn hóa: 936,7 m²;

- Đất giáo dục: 2.360,7 m²;

- Đất cây xanh: 4.038,7 m²;

- Đất hạ tầng kỹ thuật: 27.087,5 m², gồm:

+ Đất công trình đầu mối - hạ tầng kỹ thuật khác: 61,7 m²;

+ Đất bãi đỗ xe: 631,2 m²;

+ Đất giao thông: 9.851,9 m².

[3] Quy mô các loại nhà ở:

- Nhà ở xã hội: Tổng diện tích 16.921,7 m², mật độ xây dựng tối đa 43%, chiều cao 25 tầng nổi, 01 tầng hầm.

- Nhà ở thương mại thấp tầng: Tổng diện tích 4.192,4 m², gồm 70 căn nhà ở liền kề chiều cao tối đa 5 tầng.

Trên là thông tin bản đồ quy hoạch sử dụng đất nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) tỷ lệ 1/500 chi tiết nhất.

>> Xem chi tiết:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) tỷ lệ 1/500 chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Quy hoạch chi tiết đô thị nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 26 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về quy hoạch chi tiết đô thị nhà ở xã hội Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên như sau:

- Quy hoạch chi tiết đô thị bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật đối với phạm vi lập quy hoạch;

+ Tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan, thiết kế đô thị và quy định về các công trình cần bảo tồn;

+ Bố trí công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội, nhà ở, nhà ở xã hội (nếu có);

+ Bố trí công trình công cộng ngầm, công trình giao thông ngầm (nếu có);

+ Quy định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đối với từng lô đất;

+ Giải pháp về bảo vệ môi trường.

- Khi lập quy hoạch chi tiết đối với trục đường mới trong đô thị phải xác định rõ phạm vi lập quy hoạch tối thiểu mỗi bên tính từ phía ngoài chỉ giới đường đỏ của tuyến đường, đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển, phù hợp với điều kiện hiện trạng, kiến trúc cảnh quan và tổ chức không gian đô thị.

- Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chi tiết đô thị được lập theo tỷ lệ 1/500.

- Thời hạn quy hoạch chi tiết được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không lập quy hoạch phân khu và theo yêu cầu quản lý, phát triển.

- Trường hợp dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền chấm dứt theo quy định của pháp luật có liên quan thì quy hoạch chi tiết của dự án đầu tư xây dựng hết hiệu lực.

Bảo đảm sự phù hợp của nhà ở xã hội Phố Hiến (tỉnh Hưng Yên) với quy hoạch đô thị và nông thôn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có nội dung quy định về việc bảo đảm sự phù hợp của nhà ở xã hội Phố Hiến, tỉnh Hưng Yên với quy hoạch đô thị và nông thôn quy định như sau:

- Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

+ Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.