12 dự án nhà ở xã hội TPHCM được lên kế hoạch xây dựng, giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân

Nội dung chính

Dự án nhà ở xã hội TPHCM tạo cơ hội an cư cho người dân

Với mục tiêu giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, việc phát triển 12 dự án nhà ở xã hội TPHCM đã được triển khai, bao gồm 4 dự án hoàn thành và 8 dự án mới khởi công trong năm 2025.

Các dự án này được triển khai tại những khu vực có mật độ công nhân cao và nhu cầu nhà ở lớn, như TP Thủ Đức, quận 12, quận 6, quận 10, quận Bình Thạnh và huyện Bình Chánh

Trong năm 2025, TP.HCM dự kiến hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với tổng cộng 2.874 căn, giúp giảm bớt gánh nặng nhà ở cho người lao động và các gia đình thu nhập thấp.

Các dự án này chủ yếu được xây dựng tại các quận như quận 6, quận 10 và TP Thủ Đức – những nơi tập trung nhiều khu công nghiệp và người lao động.

Việc hoàn thành các dự án này sẽ góp phần đáng kể vào việc giải quyết bài toán nhà ở cho người dân, đồng thời giúp các gia đình có nơi an cư ổn định.

Ngoài ra, TP.HCM cũng sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội mới với gần 8.000 căn, dự kiến sẽ bắt đầu trong năm 2025.

Các dự án này sẽ được triển khai ở các khu vực như phường Phú Hữu và Trường Thạnh (TP Thủ Đức), phường Hiệp Thành và Tân Thới Nhất (quận 12), và các khu vực khác thuộc quận Bình Tân, Bình Thạnh và huyện Bình Chánh. Điều này sẽ không chỉ giúp tăng trưởng nguồn cung nhà ở xã hội mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực.

12 dự án nhà ở xã hội TPHCM được lên kế hoạch xây dựng, giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân (Hình từ Internet)

Dự án nhà ở xã hội TPHCM thực hiện nhiều chính sách và hỗ trợ tài chính

Để hỗ trợ cho người dân có thể tiếp cận dễ dàng hơn với các dự án nhà ở xã hội, TP.HCM cũng đang thực hiện nhiều chính sách ưu đãi về tài chính. Theo báo cáo từ Sở Xây dựng TP.HCM, trong năm 2025, thành phố sẽ dành nguồn lực đầu tư hơn 26.000 căn nhà ở xã hội, cung cấp cho những người có thu nhập thấp, công nhân và gia đình không đủ khả năng sở hữu nhà thương mại.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đã có nhiều động thái để thúc đẩy sự phát triển của phân khúc nhà ở xã hội, bao gồm việc tăng cường hỗ trợ tín dụng với lãi suất hợp lý.

Mặc dù lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội đã tăng từ 4,8% lên 6,6% một năm, nhưng theo giới phân tích, đây vẫn là mức lãi suất hợp lý trong bối cảnh lạm phát gia tăng và giá nhà thương mại leo thang.

Một yếu tố quan trọng khác là gói tín dụng 145.000 tỷ đồng từ các ngân hàng sẽ không bị tính vào hạn mức tăng trưởng tín dụng, theo quyết định của Ngân hàng Nhà nước.

Điều này sẽ giúp các ngân hàng có đủ không gian tín dụng để tiếp tục hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội mà không bị ràng buộc bởi các giới hạn tín dụng, từ đó giúp người dân tiếp cận các nguồn tài chính dễ dàng hơn.

Dự án nhà ở xã hội TPHCM mang tầm nhìn và triển vọng trong tương lai

Mặc dù thị trường nhà ở xã hội tại TP.HCM còn nhiều thách thức, đặc biệt là về quy hoạch và thủ tục pháp lý, nhưng những bước tiến trong năm 2025 hứa hẹn sẽ mang lại những thay đổi đáng kể.

TP.HCM đang đặt mục tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Đây là mục tiêu đầy tham vọng nhưng cũng thể hiện rõ quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân, đặc biệt là những người lao động nghèo và công nhân.

Với các dự án nhà ở xã hội TP.HCM đang triển khai, dự kiến sẽ có hàng nghìn hộ gia đình được hưởng lợi, tạo cơ hội để người dân an cư lạc nghiệp, góp phần ổn định xã hội và phát triển kinh tế địa phương. Bên cạnh đó, sự phát triển của phân khúc này cũng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản thành phố, tạo ra cơ hội đầu tư và phát triển cho các doanh nghiệp trong ngành.

Việc phát triển mạnh mẽ nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ an sinh xã hội mà còn là cơ hội để các doanh nghiệp đầu tư vào một phân khúc ổn định và ít rủi ro. "Chính phủ đã có những chính sách rõ ràng và cụ thể để hỗ trợ nhà đầu tư và người dân, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường nhà ở xã hội", bà Hằng nhận định.

TP.HCM đang tích cực triển khai các dự án nhà ở xã hội nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động và các gia đình có thu nhập thấp. Với kế hoạch xây dựng 12 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025, TP.HCM không chỉ cung cấp những cơ hội an cư cho người dân mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản.

Chính sách hỗ trợ tài chính, quy hoạch hợp lý và các sáng kiến mới sẽ giúp nhà ở xã hội tại TP.HCM phát triển mạnh mẽ trong tương lai, góp phần vào sự ổn định và thịnh vượng của thành phố.