Tiến độ xây dựng Khu nhà ở tại khu phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (cũ)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu nhà ở tại khu phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (cũ)

Tháng 9 năm 2025, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển đô thị Đức Dũng đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT14.22) (nay là phường Tiên Sơn, Tỉnh Ninh Bình).

Căn cứ theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 70) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT14.22) có nêu cụ thể về tiến độ xây dựng dự án như sau:

Thời gian thực hiện dự án từ năm 2022 đến năm 2027. Trong đó tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động, khai thác vận hành 24 tháng kể từ ngày giao đất.

Tiến độ xây dựng Khu nhà ở tại khu phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (cũ) (Hình từ Internet)

Vị trí địa lý thực hiện dự án Khu nhà ở tại khu phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (cũ)

Căn cứ theo tiểu mục 1.1.3 Mục 1.1 Chương 1 (trang 28) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT14.22) nêu cụ thể về vị trí địa lý thực hiện dự án như sau:

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT14.22) với diện tích 112.370 m² được giới hạn bởi các điểm góc có toạ độ theo hệ toạ độ VN 2000 kinh tuyến trục 105°, múi chiếu 3º theo bảng sau:

Ranh giới tiếp giáp của dự án như sau:

+ Phía Bắc giáp đất cây xanh cách ly khu công nghiệp Đồng văn III;

+ Phía Nam giáp khu dân cư hiện trạng;

+ Phía Đông giáp đường quy hoạch B=20,5m;

+ Phía Tây giáp dân cư tổ dân phố Hòa Trung.

Biện pháp giảm thiểu tác động của tiếng ồn, độ rung dự án Khu nhà ở tại khu phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam (cũ)

Căn cứ theo tiết 3.1.2.4e tiểu mục 3.1.2 Mục 3.1 Chương 3 (trang 120) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang khu dân cư tổ dân phố Hoà Trung, phường Tiên Nội, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT14.22) nêu cụ thể về biện pháp giảm thiểu tác động của tiếng ồn, độ rung dự án như sau:

- Hạn chế vận hành đồng thời các thiết bị gây ồn: Nhà thầu bố trí thời gian và sắp xếp các hoạt động thi công hợp lý nhằm hạn chế việc diễn ra đồng thời các hoạt động gây ồn để giảm mức ồn tổng số.

- Tính toán thiết kế các máy móc có đủ khối lượng, chiều sâu để làm giảm độ rung của thiết bị và bảo dưỡng thiết bị máy.

- Thực hiện quy trình, quy phạm thi công: Việc thực hiện nghiêm túc các quy phạm thi công vào những thời điểm nhất định sẽ làm giảm đáng kể tiếng ồn trong thi công, cụ thể là chỉ vận hành các thiết bị được bảo dưỡng tốt; Bảo trì thiết bị trong suốt thời gian thi công; Tắt những máy móc hoạt động gián đoạn nếu thấy không cần thiết để giảm mức ồn tích luỹ ở mức thấp nhất.

- Giám sát ô nhiễm tiếng ồn trong thi công: Là một phần trong giám sát thi công. Công tác giám sát được thực hiện tại các khu vực nhạy cảm.

- Sử dụng các thiết bị có mức gây ồn thấp. Các thiết bị thi công gây tiếng ồn lớn như máy khoan, máy đào,... không được hoạt động trong khoảng thời gian từ 21h - 6h, 11h30 - 13h30.

- Các phương tiện vận chuyển hạn chế dùng còi trong khu vực.

- Sử dụng và bảo dưỡng thiết bị giảm thanh và chắn ồn; tắt những máy móc hoạt động gián đoạn nếu thấy không cần thiết để giảm mức ồn tích luỹ ở mức thấp nhất.

- Trang bị cho công nhân xây dựng các phương tiện bảo hộ lao động để chống ồn, đảm bảo sức khoẻ cho công nhân.

- Chống rung bằng việc hạn chế số lượng thiết bị thi công đồng thời bố trí cự ly của các thiết bị có cùng độ rung để tránh cộng hưởng.

- Riêng khu vực giáp khu dân cư hiện trạng phía Tây, Nam dự án, khu vực trường mầm non Tiên Nội cần thực hiện các biện pháp sau:

+ Kiểm tra mức độ ồn, rung trong quá trình xây dựng, khảo sát, tìm hiểu kỹ và đặt ra lịch thi công phù hợp với lịch sinh hoạt của cư dân xung quanh để hạn chế đến mức thấp nhất các tác động của tiếng ồn gây ra.

+ Trong quá trình thi công, thường xuyên quan tâm, lắng nghe ý kiến của người dân, từ đó có sự trao đổi, họp bàn, phối kết hợp giữa các bên bao gồm: chính quyền địa phương, chủ đầu tư, nhà thầu thi công,... để đưa ra giải pháp hài hoà phù hợp đáp ứng nguyện vọng và giảm thiểu ảnh hưởng đến người dân.

+ Khi triển khai thi công, căn cứ tình hình thực tế để liên tục nghiên cứu, tiếp thu, học hỏi, điều chỉnh các biện pháp thi công để đưa ra được phương án thi công hài hoà, ít gây ồn hơn để thay thế các phương pháp cũ.

+ Tuyệt đối không sử dụng thiết bị cũ vì thiết bị máy móc cũ tạo ra độ ồn lớn.