Thông tin dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu)

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu)

Ngày 06/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 224/UBND-KTN về việc xin ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu, tỉnh Bắc Ninh).

Tại khoản 1 Công văn 224/UBND-KTN năm 2025 có nêu một số thông tin dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu) như sau:

- Tên dự án: Khu nhà ở tại thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu, tỉnh Bắc Ninh).

- Địa điểm thực hiện dự án: thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu, tỉnh Bắc Ninh.

- Mục tiêu dự án: Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết 1/500 dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thôn Ngăm Lương tại xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu, tỉnh Bắc Ninh) để đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn đã được UBND huyện Gia Bình phê duyệt tại Quyết định 06/QĐ-UBND năm 2018 nhằm cung cấp sản phẩm dịch vụ nhà ở được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

- Quy mô diện tích: Dự án được đầu tư trên khu đất có diện tích 48.347 m2.

- Quy mô về dân số: Dân số dự kiến khoảng 664 người.

- Quy mô về số lô đất ở: 158 lô đất ở liền kề và 8 căn nhà ở riêng lẻ với tổng diện tích 17.806 m2.

- Hiện trạng đất đai: hiện trạng khu đất là đất ruộng canh tác của các hộ gia đình, cá nhân; đất nuôi trồng thủy sản và kênh mương nội đồng; đã được UBND tỉnh chuyển mục đích sử dụng đất ở.

- Dự kiến tổng vốn đầu tư: 568.193.073.000 đồng (Năm trăm sáu mươi tám tỷ, một trăm chín mươi ba triệu, không trăm bảy mươi ba nghìn đồng).

- Thời gian hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất thực hiện dự án.

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục công trình của dự án: 60 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu thầu, cụ thể:

• Hoàn thành các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng, xây dựng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 24 tháng.
  

• Xây dựng và hoàn thiện: 36 tháng (kể từ thời điểm có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật).

+ Đưa dự án vào kinh doanh, khai thác từ tháng thứ 61 đến hết thời hạn hoạt động của dự án.

Thông tin dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương xã Đông Cứu) (Hình từ Internet)

Sở Tài chính có trách nhiệm gì trong việc thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu)?

Theo Công văn 224/UBND-KTN năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì trong việc thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu nhà ở thôn Ngăm Lương, xã Lãng Ngâm, huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh (nay là thôn Ngăm Lương, xã Đông Cứu), Sở Tài chính được giao chủ trì cung cấp hồ sơ, tài liệu, làm việc với Cơ quan chuyên môn của các Bộ khi có yêu cầu.

Dự án đầu tư xây dựng hiện nay được phân loại như thế nào?

Theo Điều 49 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi bởi khoản 8 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, bổ sung bởi Điều 93 Luật Di sản văn hóa 2024) có nêu về việc phân loại dự án đầu tư xây dựng như sau:

1. Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo quy mô, mức độ quan trọng; công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành của công trình và mục đích quản lý; nguồn vốn sử dụng và hình thức đầu tư.

2. Căn cứ quy mô, mức độ quan trọng, dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.

3. Căn cứ công năng phục vụ, tính chất chuyên ngành của công trình và mục đích quản lý, dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành các dự án sau:

- Dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình công nghiệp;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn;

- Dự án đầu tư xây dựng công trình quốc phòng, an ninh;

- Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và dự án đầu tư xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp khác;

- Dự án đầu tư công trình bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

4. Căn cứ nguồn vốn sử dụng và hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng được phân loại thành các dự án sau:

- Dự án sử dụng vốn đầu tư công;

- Dự án sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công;

- Dự án PPP;

- Dự án sử dụng vốn khác.

5. Dự án đầu tư xây dựng được sử dụng một hoặc nhiều nguồn vốn khác nhau; có một hoặc nhiều công trình với loại và cấp khác nhau.