Giấy tờ kèm theo hồ sơ đăng ký nhà ở xã hội CT3 Kim Chung gồm những gì? (Đã cập nhật theo Nghị định 261/2025)

STT

Nội dung

Ghi chú

I.

Người đăng ký mua, thuê mua:

1

Đơn đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (theo Nghị định 261/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ 10/10/2025 )

Mẫu số 01

2

Giấy tờ chứng minh đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

- Trường hợp có hợp đồng lao động: Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thực hiện việc xác nhận mẫu giấy chứng minh đối tượng.

- Trường hợp các đối tượng nghỉ chế độ (nghỉ hưu): Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp ra quyết định nghỉ chế độ của người đó thực hiện việc xác nhận đối với đối tượng này;

- Các đối tượng quy định tại khoản 5, khoản 6, khoản 8, khoản 9, khoản 10 và khoản 11 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo Mẫu số 01 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD 

- Mẫu giấy tờ chứng minh đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thực hiện theo hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an tại phụ lục Thông tư 94/2024/TT-BQP: Tải về

3

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:

3.1

Trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện việc xác nhận đối với đối tượng này;

Mẫu số 02

3.2

Trường hợp có nhà ở nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn 15m2 sàn/người: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với đối tượng này. Diện tích nhà ở bình quân đầu người quy định tại khoản này được xác định trên cơ sở bao gồm: người đứng đơn, vợ (chồng) của người đó, cha, mẹ (nếu có) và các con của người đó (nếu có) đăng ký thường trú tại căn nhà đó;

Mẫu số 03

4

Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:

4.1

Trường hợp có hợp đồng lao động: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD

Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện xác nhận về thu nhập;

Mẫu số 04

4.2

Trường hợp các đối tượng nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập là quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí của người đó

II.

Vợ/chồng của người đứng tên đăng ký mua, thuê mua (nếu có):

1

Giấy tờ chứng minh điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD:

Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đặt tại các đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường thuộc tỉnh thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội thực hiện việc xác nhận đối với đối tượng này;

Mẫu số 02

2

Giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội:

2.1

Trường hợp có hợp đồng lao động: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD

Cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi các đối tượng đang làm việc thực hiện xác nhận về thu nhập

Mẫu số 04

2.2

Trường hợp không có hợp đồng lao động đối với đối tượng thu nhập thấp tại khu vực đô thị: Theo Thông tư 05/2024/TT-BXD

Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội

Mẫu số 05

2.3

Trường hợp các đối tượng nghỉ chế độ (nghỉ hưu) thì giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập là quyết định nghỉ việc hưởng chế độ hưu trí của người đó

III.

Giấy tờ kèm theo

1. Bản sao công chứng Căn cước công dân

2. Bản sao công chứng Giấy khai sinh/Căn cước công dân của con.

3. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc Bản sao công chứng Giấy đăng ký kết hôn.

4. Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận có thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

5. Bản sao công chứng Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (đối với đối tượng kê khai mẫu 04).

6. Giấy xác nhận thường trú/tạm trú.

7. Ảnh 3x4 (vợ/chồng, con (nếu có))