Thông tin dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh tại Khánh Hòa

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh tại Khánh Hòa

Ngày 30/9/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 1379/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh.

Cụ thể, thông tin dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh tại Khánh Hòa như sau:

(1) Hình thức lựa chọn Nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư.

(2) Tên dự án: Khu đô thị mới Diên Thạnh

(3) Quy mô dự án:

- Quy mô sử dụng đất: khoảng 139,4 ha.

- Quỹ đất phát triển nhà ở thương mại dự kiến khoảng 240.471,13 m2

- Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 63.622,71 m2.

Lưu ý: Quy mô cụ thể sẽ được thể hiện tại quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt và phải đảm bảo tuân thủ các chỉ theo quy hoạch phân khu và các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành về quy hoạch, xây dựng.

(4) Vốn đầu tư của dự án: 4.878.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn tám trăm bảy mươi tám tỷ đồng), trong đó:

- Chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cu): 4.515.553.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn năm trăm mười lăm tỷ, năm trăm năm mươi ba triệu đồng).

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 362.447.000.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm sáu mươi hai tỷ, bốn trăm bốn mươi bảy triệu đồng).

(5) Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sửdụng đất).

(6) Địa điểm thực hiện dự án: Xã Diên Lạc và xã Suối Hiệp, tỉnh Khánh Hòa.

(7) Tiến độ thực hiện dự án: 07 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến từ Quý III năm 2025 đến Quý III năm 2032.

Thông tin dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh tại Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh tại Khánh Hòa

Theo điểm a khoản 1 Điều 2 Quyết định 1379/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án Khu đô thị mới Diên Thạnh tại Khánh Hòa như sau:

- Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ quy định tại khoản 8 Điều 1 Quyết định 1379/QĐ-UBND 2025 và các điều khoản quy định tại Luật Đầu tư 2020 và Nghị định hướng dẫn, trường hợp Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Có trách nhiệm tuân thủ thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, giao thông, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư. Đảm bảo không ảnh hưởng đến an ninh quốc phòng, trật tự xã hội, an toàn giao thông tại khu vực, không gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, có trách nhiệm bảo vệ và không làm hư hỏng đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực liên quan đến dự án trong quá trình thực hiện dự án và vận hành dự án, nếu Nhà đầu tư vi phạm sẽ bị cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Nhà đầu tư được lựa chọn phối hợp cùng với địa phương xây dựng kế hoạch và đề xuất thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp đảm bảo phù hợp quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất cấp xã, xây dựng phương án chuyển đổi nghề cho người lao động bị ảnh hưởng.

- Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm bố trí nhà ở thương mại và nhà ở xã hội ngay trong dự án để phục vụ tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án (nếu có).

- Nhà đầu tư được lựa chọn phải có phương án đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án với các khu vực lân cận, khu dân cư hiện hữu, khu dân cư được quy hoạch tiếp giáp ranh dự án nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nối giao thông, hệ thống thoát nước, tránh xảy ra tình trạng ngập úng khu vực, khu dân cư.

- Dự án không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trong phạm vi dự án.

- Thực hiện báo cáo các hoạt động đầu tư dự án định kỳ gửi về Sở Tài chính theo quy định tại Điều 72 Luật Đầu tư 2020, Điều 102 và Điều 104 Nghị định 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021.