Chung cư Avalon Saigon Apartments Quận 1 được cấp sổ hồng chưa?

Nội dung chính

Căn hộ chung cư Avalon Saigon Apartments Quận 1 được cấp sổ hồng chưa?

Chung cư Avalon Saigon Apartments tọa lạc tại số 53 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Dự án có diện tích đất gần 1.000 m², gồm 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 51 căn hộ hướng đến nhóm khách hàng cao cấp và chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu trung tâm.

Khu vực xung quanh dự án tập trung nhiều nhà hàng, trung tâm thương mại, siêu thị và tiện ích đô thị, thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc.

Tình trạng pháp lý và việc cấp sổ hồng của chung cư Avalon Saigon

Dự án Avalon Saigon Apartments được đưa vào sử dụng từ năm 2007, tuy nhiên đến nay vẫn còn một số vướng mắc pháp lý liên quan đến thời hạn sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính:

Thời hạn sử dụng đất của dự án chỉ đến ngày 21/02/2027 theo chấp thuận đầu tư ban đầu, hiện chưa được gia hạn hoạt động.

Chủ đầu tư chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh mục tiêu dự án, chuyển một phần chức năng từ cho thuê sang bán căn hộ.

Trong cuộc họp gần đây của Tổ công tác 1645 đơn vị phụ trách tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho các dự án nhà ở thương mại tại TPHCM, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM đã yêu cầu chủ đầu tư làm rõ nghĩa vụ tài chính phát sinh trước khi xem xét việc cấp sổ cho người mua.

Hiện nay, Chung cư Avalon Saigon Apartments đang trong quá trình được Tổ công tác 1645 xem xét, tháo gỡ và hoàn thiện hồ sơ pháp lý để cấp sổ hồng. Sau khi chủ đầu tư hoàn tất nghĩa vụ tài chính và gia hạn thời hạn sử dụng đất, dự án sẽ đủ điều kiện để cấp sổ hồng cho các chủ sở hữu căn hộ theo quy định.

Chung cư Avalon Saigon Apartments Quận 1 được cấp sổ hồng chưa? (Hình từ Internet)

Địa chỉ chung cư Avalon Saigon Apartments sau sáp nhập thuộc phường nào?

Chung cư Avalon Saigon Apartments tọa lạc tại số 53 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 có quy định việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã TPHCM như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Định (Quận 1) và phần còn lại của phường Đa Kao sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Định.

[...]

Theo đó, sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Bến Nghé và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đa Kao, phường Nguyễn Thái Bình thành phường mới có tên gọi là phường Sài Gòn.

Như vậy, Địa chỉ chung cư Avalon Saigon Apartments sau sáp nhập tại số 53 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Sài Gòn, TPHCM.

Tổng quan căn hộ chung cư Avalon Saigon Apartments: Vị trí, tiện ích

[1] Vị trí dự án Avalon Saigon Apartments

Avalon Saigon Apartments tọa lạc tại số 53 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh – vị trí được xem là trung tâm hành chính và thương mại sầm uất nhất của thành phố.

Tuyến đường Nguyễn Thị Minh Khai là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của Quận 1 và các quận lân cận.

Từ Avalon Saigon, cư dân chỉ mất vài phút di chuyển để đến:

Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, Chợ Bến Thành

Trung tâm thương mại Diamond Plaza, Vincom Center Đồng Khởi

Công viên 30/4, Bệnh viện Da Liễu, Bệnh viện Nhi Đồng 2

Nhờ vị trí đắc địa này, Avalon Saigon Apartments không chỉ mang lại giá trị sinh sống tiện nghi mà còn là tài sản đầu tư bền vững ngay giữa trung tâm kinh tế năng động bậc nhất Việt Nam.

[2] Tiện ích nội khu Avalon Saigon Apartments

Dự án được đầu tư đồng bộ với chuỗi tiện ích nội khu đạt tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến phong cách sống riêng tư - hiện đại - đẳng cấp dành cho cư dân thành thị.

Một số tiện ích nổi bật bên trong tòa nhà Avalon Saigon Apartments gồm:

Hồ bơi tầng thượng với tầm nhìn bao quát toàn cảnh trung tâm Quận 1.

Phòng gym hiện đại, trang bị thiết bị cao cấp tại tầng lửng.

Phòng xông hơi và khu spa thư giãn dành cho cư dân.

Thư viện đọc sách, không gian yên tĩnh và tinh tế.

Phòng khám sức khỏe chất lượng cao.

Khuôn viên cây xanh, lối dạo bộ thoáng mát.

Bãi giữ xe rộng rãi tại tầng hầm và tầng trệt.

Hệ thống thang máy tốc độ cao, vận hành bằng thẻ từ bảo mật.

Nhờ sự chăm chút trong thiết kế và tiện ích, Avalon Saigon mang đến một môi trường sống chuẩn quốc tế ngay giữa lòng TP.HCM.