Quy mô Khu đô thị Nam Cầu Phủ tại Hà Tĩnh ra sao?

Nội dung chính

Quy mô Khu đô thị Nam Cầu Phủ tại Hà Tĩnh ra sao?

Ngày 10/10/2025, Tập đoàn T&T Group tổ chức khởi công dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ tại xã Cẩm Bình, Hà Tĩnh

Dự án có vị trí được đánh giá là điểm kết nối chiến lược giữa các tuyến giao thông trọng điểm như Quốc lộ 1A, đường ven biển, cao tốc Bắc – Nam và cảng nước sâu Vũng Áng, đồng thời sở hữu ba mặt giáp sông Rào Cái, mang đến lợi thế cảnh quan tự nhiên hiếm có.

Dự án có quy mô gần 50 ha (cụ thể khoảng 49,9 ha) với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Đây là khu đô thị sinh thái được quy hoạch đồng bộ, hiện đại, hướng tới tiêu chuẩn “đáng sống” cho cư dân Hà Tĩnh trong tương lai. Theo phương án thiết kế, khoảng 52% diện tích toàn khu được dành cho cây xanh, mặt nước, hạ tầng giao thông và các công trình công cộng, tạo nên không gian mở, thông thoáng và bền vững. Riêng khu vực cây xanh và mặt nước chiếm diện tích khoảng 17.000 m², được bố trí xen kẽ trong các khu chức năng để hài hòa giữa kiến trúc và cảnh quan tự nhiên.

Khu đô thị Nam Cầu Phủ được thiết kế với nhiều loại hình nhà ở và dịch vụ đa dạng, bao gồm shophouse thương mại, nhà liền kề, biệt thự ven sông, căn hộ cao tầng và khu nhà ở xã hội, kết hợp cùng trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, khách sạn và khu thể thao – văn hóa cộng đồng. Tất cả được quy hoạch theo mô hình khu đô thị sinh thái khép kín, có hệ thống giao thông nội khu hiện đại, các tuyến phố thương mại kết nối linh hoạt và nhiều không gian sinh hoạt chung.

Quy mô Khu đô thị Nam Cầu Phủ tại Hà Tĩnh ra sao? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan Khu đô thị Nam Cầu Phủ tại Hà Tĩnh 

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan Khu đô thị Nam Cầu Phủ tại Hà Tĩnh 

Hiểu như thế nào về Khu đô thị?

Theo quy định tại Mục 1.2 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD về quy hoạch xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành thì Khu đô thị được quy định như sau:

1.2. Giải thích từ ngữ

1) Quy hoạch xây dựng: là việc tổ chức hoặc định hướng tổ chức không gian vùng, không gian đô thị và điểm dân cư, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống tại các vùng lãnh thổ đó, đảm bảo kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia và lợi ích cộng đồng, đáp ứng được các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường.

2) Đô thị: là điểm dân cư tập trung, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế, xã hội của một vùng lãnh thổ, có cơ sở hạ tầng đô thị thích hợp và có quy mô dân số thành thị tối thiểu là 4.000 người (đối với miền núi tối thiểu là 2.800 người) với tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu là 65%. Đô thị gồm các loại: thành phố, thị xã và thị trấn. Đô thị bao gồm các khu chức năng đô thị.

3) Khu đô thị: là khu vực xây dựng một hay nhiều khu chức năng của đô thị, được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo hoặc các đường chính đô thị. Khu đô thị bao gồm: các đơn vị ở; các công trình dịch vụ cho bản thân khu đô thị đó; có thể có các công trình dịch vụ chung của toàn đô thị hoặc cấp vùng.

Theo đó, có thể hiểu khu đô thị là khu vực xây dựng một hay nhiều khu chức năng của đô thị, được giới hạn bởi các ranh giới tự nhiên, ranh giới nhân tạo hoặc các đường chính đô thị.

Khu đô thị bao gồm: các đơn vị ở; các công trình dịch vụ cho bản thân khu đô thị đó; có thể có các công trình dịch vụ chung của toàn đô thị hoặc cấp vùng.