Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ The Aurora thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 7
.png)
.png)
Nội dung chính
Địa chỉ The Aurora thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Trước thời điểm thực hiện chia tách và sáp nhập đơn vị hành chính thì, địa chỉ The Aurora thuộc Lô S13-2, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, Phường Tân Phú, Quận 7 thuộc diện thực hiện sáp nhập đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương nên đã có sự thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 8 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tiên.
16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.
17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.
18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.
19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.
20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.
[...]
Theo đó, Phường Tân Phú, Quận 7 thực hiện sáp nhập cùng phường Phú Mỹ thành một đơn vị hành chính cấp phường mới, đặt tên gọi mới.
Trên cơ sở so sánh và đối chiếu, có thể xác định lại địa chỉ The Aurora thuộc phường nào sau sáp nhập 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Lô S13-2, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh | Lô S13-2, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh |
Địa chỉ The Aurora thuộc phường nào sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan The Aurora cập nhật mới nhất
The Aurora là một dự án có điểm nổi bật nhờ tiện ích nội khu sang trọng, môi trường sống xanh và vị trí đắc địa.
Cư dân có thể tận hưởng hồ bơi chân mây, khu vườn, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và các tiện ích khác như shophouse, nhà sinh hoạt cộng đồng.
Dự án còn có lợi thế lớn về không gian xanh và vị trí gần các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và các công viên lớn.
Tổng quan The Aurora cập nhật mới nhất như sau:
Tên dự án: | The Aurora Phú Mỹ Hưng |
Vị trí: | Lô S13-2, Đại lộ Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh |
Diện tích: | 2308,9m2 |
Quy mô: | 1 tòa tháp với 1 tầng hầm + 12 tầng cao |
Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng |
Số lượng căn hộ: | 95 căn |
Sản phẩm căn hộ: | - 1 phòng ngủ (46m2 ~ 62m2): 29 căn - 2 phòng ngủ (68m2 ~ 79m2): 61 căn - Tophouse (102m2 ~ 151m2): 5 căn - Cửa hàng (tầng 1 - tầng 2): 7 căn |
Tiêu chuẩn bàn giao: | Hoàn thiện cao cấp |
Thời gian dự kiến bàn giao: | Tháng 12/2025 |
Pháp lý dự án: | Sở hữu lâu dài với người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài |
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.
Quyền của Ban quản trị nhà chung cư The Aurora quy định ra sao?
Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:
+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;
+ Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;
+ Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;
+ Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;
+ Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;
+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;
+ Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.
- Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.
