Thông tin sơ lược về dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
Nội dung chính
- Thông tin sơ lược về dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
- Vị trí dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn có gì đặc biệt?
- Giấy phép xây dựng khu đô thị Ocean Park Vân Đồn gồm những nội dung chủ yếu gì?
- Nhà nước có chính sách gì đối với đầu tư kinh doanh dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn?
Thông tin sơ lược về dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
Ocean Park Vân Đồn là tổ hợp khu đô thị được đầu tư xây dựng tại Xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh do Công ty TNHH Quang Minh làm chủ đầu tư. Ocean Park Vân Đồn được xây dựng với đầy đủ các loại sản phẩm: Biệt thự và Liền kề.
Sở hữu vị trí đắc địa tại đặc khu Vân Đồn, 2 mặt khu đô thị đều nhìn ra biển, cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp vượt trội, khu đô thị Ocean Park dự kiến là dự án để ở và đầu tư hấp dẫn tại trung tâm đặc khu kinh tế vân đồn.
- Tên dự án: Khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
- Vị trí: Xã Hạ Long, Cái Rồng, đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quan Minh
- Tổng diện tích: 41.2ha
- Mật độ xây dựng: 50%
- Loại hình: đất nền, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, shophouse, khách sạn
+ 124 biệt thự diện tích từ 250-280m2, xây 3 tầng
+ 429 lô liền kề diện tích từ 100-130m2, xây 5 tầng
+ Đất dịch vụ: 58.000m2 (trung tâm hành chính mới, khách sạn,... được xây 11 tầng)
Vị trí dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn có gì đặc biệt?
Dự án Ocean Park Vân Đồn được xây dựng với định hướng mang đến sự tiện ích, sang trọng và đẳng cấp. Các căn hộ đảm bảo được tính thông thoáng, hiện đại nhưng vẫn tối ưu được công năng sử dụng và tất cả các căn hộ đều tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Vị trí khu đô thị Ocean Park Vân Đồn vô cùng đắc địa khi tọa lạc ngay trung tâm của đặc khu kinh tế Vân Đồn, tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Đây được xem là điểm giao thoa giữa các tuyến đường chiến lược và các khu đô thị trọng điểm đang được đầu tư mạnh mẽ.
- Phía Tây Nam: Giáp khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng, được xem như là một trong những đầu mối giao thương và vận tải quan trọng của khu vực.
- Phía Bắc: Giáp khu đô thị Hải Đăng,FPT, khu vực này tập trung các khu dân cư hiện đại và hệ thống công nghệ cao.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp trực tiếp với vịnh Bái Tử Long – một trong những vịnh biển đẹp và nổi tiếng về cảnh quan tự nhiên, mang lại giá trị sống và nghỉ dưỡng hiếm có.
>>> Thông tin sơ lược về dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn
Thông tin sơ lược về dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn (Hình từ Internet)
Giấy phép xây dựng khu đô thị Ocean Park Vân Đồn gồm những nội dung chủ yếu gì?
Căn cứ Điều 90 Luật Xây dựng 2014 có quy định nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng gồm:
(1) Tên công trình thuộc dự án.
(2) Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
(3) Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
(4) Loại, cấp công trình xây dựng.
(5) Cốt xây dựng công trình.
(6) Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.
(7) Mật độ xây dựng (nếu có).
(8) Hệ số sử dụng đất (nếu có).
(9) Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
(10) Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
Nhà nước có chính sách gì đối với đầu tư kinh doanh dự án bất động sản khu đô thị Ocean Park Vân Đồn?
Căn cứ theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản như sau:
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.