Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Địa chỉ tòa nhà Thisofic Tower? Quy mô và thiết kế tòa nhà Thisofic Tower
Mua bán Nhà riêng tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Địa chỉ tòa nhà Thisofic Tower?
Tòa nhà Thisofic Tower (Tên cũ: Sofic Tower) là tòa nhà phức hợp văn phòng cho thuê và thương mại nằm tại số 10 Mai Chí Thọ, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP.HCM.
Với thiết kế 20 tầng nổi, 4 tầng hầm, Sofic Tower cung cấp không gian làm việc đẳng cấp, trang bị tiện ích đạt chuẩn quốc tế.
Bên cạnh đó, Thiso Mall Sala - trung tâm mua sắm bên trong tòa nhà – quy tụ hàng loạt thương hiệu thời trang, ẩm thực, giải trí.
Vị trí và ưu thế giao thông của tòa nhà Thisofic Tower
Tòa nhà Thisofic TP.HCM trong khu phức hợp IIA Complex. Vị trí tại giao điểm giữa đường Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm TP.HCM, nằm trong khu đô thị Thủ Thiêm.
Tòa nhà nằm gần khu đô thị Sala và được hỗ trợ bởi hệ thống giao thông gồm:
- Đại lộ Mai Chí Thọ (12 làn xe): Kết nối với đại lộ Võ Văn Kiệt và hầm Thủ Thiêm, thuận tiện đi khu công nghệ cao và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Hệ thống cầu Thủ Thiêm (1, 2, 3, 4): Kết nối với các quận như Quận 1, 4, 7 và Bình Thạnh.
- Cầu Sài Gòn, cầu Phú Mỹ: Giúp tăng khả năng kết nối liên quận.
- Ngoài ra, tòa nhà chỉ cách Quảng trường trung tâm khoảng 200m - nơi thường tổ chức các sự kiện quy mô lớn.
Địa chỉ tòa nhà Thisofic Tower? Quy mô và thiết kế tòa nhà Thisofic Tower (Hình từ Internet)
Quy mô và thiết kế tòa nhà Thisofic Tower
(1) Quy mô tòa nhà Thisofic Tower
Tòa nhà Thisofic chính thức đi vào hoạt động từ tháng 7/2019, đạt tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng A. Với thiết kế đột phá và môi trường làm việc sinh thái, Thisofic là điểm đến cho các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Quy mô ấn tượng của tòa nhà Thisofic:
- Số tầng: 20 tầng nổi + 4 tầng hầm
- Tổng diện tích: 145,000 m2
- Diện tích cho thuê văn phòng: Hơn 21,000 m2
- Diện tích sàn văn phòng: Từ 1528 m2 đến 1789 m2
- Độ cao trần: 3m (cao hơn tiêu chuẩn tòa nhà thông thường)
- Số lượng thang máy: 10 thang máy Schindler (9 thang khách + 1 thang hàng)
(2) Thiết kế tòa nhà Thisofic Tower
Thisofic sở hữu một thiết kế kiến trúc độc đáo, lấy cảm hứng từ viên ngọc Ruby - biểu tượng của sự nhiệt huyết và sức mạnh. Mặt dựng khối tháp được gấp khúc theo chiều ngang, mở rộng dần từ thấp lên cao, tạo nên hình ảnh sang trọng, hiện đại và khác biệt. Đây chính là điểm nhấn nổi bật của khu đô thị Thủ Thiêm.
Mặt dựng khối tháp được gấp khúc theo chiều ngang và biên dạng gấp khúc lớn dần từ thấp đến cao, tạo nên hình ảnh mới mẻ và sang trọng. Thisofic sử dụng hệ mặt mặt dựng nhôm kính Unitized dày nhiều lớp, có chức năng cách âm, cách nhiệt, giảm tia UV và tiết kiệm năng lượng.
Thisofic sử dụng các tường bê tông cốt thép chống cháy, chống rung, và cách âm hiệu quả, mang đến không gian làm việc yên tĩnh, an toàn. Đặc biệt, với hệ thống khung thép dầm liên tục, tòa nhà đã giảm số lượng cột, mở rộng diện tích sử dụng và để người thuê linh hoạt trong thiết kế không gian văn phòng.
(3) Trang thiết bị tòa nhà Thisofic Tower
Tòa nhà được trang bị đầy đủ hệ thống kỹ thuật nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc và đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp:
- 10 thang máy Schindler: gồm 9 thang máy khách (1.600kg) và 1 thang hàng.
- Hệ thống camera giám sát (CCTV) hoạt động 24/7.
- Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ hoặc vân tay.
- Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED tiết kiệm điện.
- Hệ thống cấp nước và xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy gồm: báo cháy, bình chữa cháy và hệ thống phun nước tự động.
- Máy phát điện dự phòng hoạt động khi mất điện, đảm bảo công việc không bị gián đoạn.
- 2 cầu thang thoát hiểm với lối đi rộng, hỗ trợ di chuyển an toàn khi xảy ra sự cố.
(4) Tiện ích tòa nhà Thisofic Tower
Tòa nhà Thisofic tích hợp nhiều tiện ích phục vụ hoạt động làm việc và sinh hoạt của doanh nghiệp:
- Dịch vụ vệ sinh đảm bảo không gian sạch sẽ và gọn gàng.
- Bãi đậu xe gồm 4 tầng hầm, sức chứa hơn 4.000 xe máy và 1.000 ô tô.
- Khu vực ăn uống gồm nhà hàng, quán cà phê, khu F&B và rạp phim.
- Khu vực cây xanh phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn trong giờ làm việc.
- Trung tâm hội nghị 500m², phù hợp tổ chức các cuộc họp và sự kiện.
Yêu cầu đối với dự án bất động sản
Căn cứ Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:
(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.
(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản (1), (2), (3), (4) và (5) thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
