Cập nhật các dự án nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 trên cả nước

Nội dung chính

Cập nhật các dự án nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 trên cả nước

Vừa qua, Vingroup công bố triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại 7 tỉnh, thành phố trên toàn quốc, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và mang lại cuộc sống tốt đẹp hơn cho người lao động.

Dưới đây là cập nhật các dự án nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 trên cả nước:

(1) Nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát (thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Hải Phòng)

(2) Nhà ở xã hội Happy Home Thanh Hóa

(3) Nhà ở xã hội Happy Home Quảng Trị

(4) Nhà ở xã hội Happy Home Cam Ranh (Khánh Hòa)

(5) Nhà ở xã hội Happy Home Hưng Yên

(6) Nhà ở xã hội Happy Home TPHCM

(7) Nhà ở xã hội Happy Home Tây Ninh

Theo dự kiến Vingroup sẽ triển khai xây dựng dự án Happy Home Tây Ninh với 2.300 căn nhà ở xã hội.

Thông tin các dự án nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 trên cả nước đang tiếp tục được cập nhật...

Cập nhật các dự án nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 trên cả nước (Hình từ Internet)

Trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 gồm những gì?

Dưới đây là trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội của Vingroup năm 2025 căn cứ theo các quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Nghị định 261/2025/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD, Thông tư 56/2024/TT-BCA và Thông tư 94/2024/TT-BQP.

Lưu ý: Thành phần hồ sơ mua nhà ở xã hội sẽ có khác nhau tùy theo quy định của từng chủ đầu tư dự án.

Việc bán nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc bán nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định sau đây:

(1) Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

(2) Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

(3) Việc ứng tiền trước của người mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở, phù hợp với tỷ lệ hoàn thành xây dựng công trình nhà ở và tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt nhưng số tiền ứng trước lần đầu không vượt quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (nếu có), tổng số tiền các lần thanh toán không được vượt quá 70% giá trị hợp đồng đến trước khi bàn giao nhà ở cho người mua và không được vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó;

(4) Bên mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền mua nhà ở, trừ trường hợp quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

(5) Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên mua nhà ở xã hội đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

(6) Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày đã thanh toán đủ tiền mua nhà ở, bên mua nhà ở xã hội được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường cho đối tượng có nhu cầu nếu đã được cấp Giấy chứng nhận; bên bán không phải nộp tiền sử dụng đất và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế, trừ trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì bên bán phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ và phải nộp thuế thu nhập theo quy định của pháp luật về thuế.