Xác nhận thu nhập của lao động tự do để đăng ký mua nhà ở xã hội

Nội dung chính

Điều kiện về thu nhập đối với lao động tự do được mua nhà ở xã hội là gì?

Pháp luật hiện hành không có quy định như thế nào là lao động tự do, lao động tự do được nhắc tới trong bài viết là người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị (đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023) không có hợp đồng lao động.

Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 78 Luật nhà ở 2023, ngoài điều kiện về nhà ở, đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 để được mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ;

Cụ thể, tại khoản 2 Điều 76 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị không có hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên thì điều kiện về thu nhập đối với lao động tự do được mua nhà xã hội được xác định như sau:

+ Nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng;

+ Nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Xác nhận thu nhập của lao động tự do để đăng ký mua nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Xác nhận thu nhập của lao động tự do để đăng ký mua nhà ở xã hội

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng lao động tự do nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 05/2024/TT-BXD quy định mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội đối với đối tượng lao động tự do thực hiện theo Mẫu số 05 (Tải về) tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Trường hợp đối tượng lao động tự do là người đứng đơn đăng ký mua nhà ở xã hội đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 (Tải về) hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Như vậy, trong thời hạn 7 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, UBND cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng lao động tự do nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Để được xác nhận thu nhập, đối tượng lao động tự do cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 05 tại Phụ lục I của Thông tư 05/2024/TT-BXD, trường hợp người này đã kết hôn thì vợ hoặc chồng của người đó cũng phải kê khai mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện về thu nhập theo Mẫu số 04 hoặc Mẫu số 05 tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dành cho lao động tự do bao gồm những gì?

Căn cứ theo quy định tai điểm c khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội dành cho lao động tự do bao gồm:

+ Đơn mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 (Tải về) quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

+ Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội.

+ Xác nhận về đối tượng của Ủy ban nhân dân cấp xã theo mẫu hướng dẫn của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.