Tổng hợp danh sách các văn bản về phòng cháy chữa cháy mới nhất 2025

Như vậy, đối với trường hợp sử dụng tài sản của người khác để chữa cháy, nếu tài sản đó bị mất, hư hỏng hoặc thiệt hại do việc huy động trực tiếp gây ra thì chủ sở hữu được bồi thường. Việc bồi thường do người có thẩm quyền huy động thực hiện và được áp dụng theo quy định về trưng mua, trưng dụng tài sản của pháp luật.

Kinh doanh nhà hàng trong chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy bị phạt tiền bao nhiêu?

Căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 70 Nghị định 16/2022/NĐ-CP vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư cụ thể việc kinh doanh nhà hàng trong chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháy bị phạt tiền như sau:

Điều 70. Vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà chung cư đối với người sử dụng nhà chung cư

1. Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Gây thấm, dột căn hộ chung cư không thuộc quyền sở hữu, quản lý, sử dụng của mình;

b) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định về thiết kế, kiến trúc;

c) Kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;

d) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu về cách âm, phòng cháy, chữa cháy theo quy định;

đ) Hoạt động kinh doanh tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;

e) Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

[...]

3. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu với hành vi quy định tại điểm a, điểm b khoản 1, điểm a, điểm b khoản 2 Điều này;

b) Buộc chuyển kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ ra khỏi địa bàn dân cư hoặc buộc không sử dụng dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc buộc không kinh doanh dịch vụ giết mổ gia súc ở khu vực nhà chung cư với hành vi quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;

[...]

Như vậy, việc kinh doanh nhà hàng trong chung cư nhưng không đảm bảo yêu cầu phòng cháy chữa cháyơ có thể bị phạt tiền từ 20 triệu đến 40 triệu đồng. Bên cạnh đó, còn buộc chuyển kinh doanh hàng hóa nguy hiểm gây cháy nổ ra khỏi địa bàn dân cư.

Lưu ý: Mức phạt tiền quy định trên áp dụng đối với cá nhân. Mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 lần mức phạt tiền đối với tổ chức có cùng một hành vi vi phạm hành chính. (khoản 3 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP)