Tải file Quyết định 2339/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa

Nội dung chính

Tải file Quyết định 2339/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa

Ngày 30/6/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 2339/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Thanh Hóa về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2030.

>> Tải về Quyết định 2339/QĐ-UBND năm 2025

Theo đó, Quyết định 2339/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Thanh Hóa phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2030 với một số nội dung chính như sau:

(1) Tên và loại hình quy hoạch

- Tên hồ sơ: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2030.

- Loại hình quy hoạch: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị.

(2) Nội dung, quy mô điều chỉnh

- Nội dung 01: Điều chỉnh một phần đất (khoảng 4,69 ha) thuộc lô đất nông nghiệp sinh thái (II-NNST 02) thành đất công nghiệp (II-CN01).

- Nội dung 02: Điều chỉnh một phần đất (khoảng 1,02 ha) thuộc lô đất công nghiệp (II-CN02) thành đất công viên nghĩa trang (II-CVNT08).

- Nội dung 03: Điều chỉnh một phần đất (khoảng 1,32 ha) thuộc lô đất công nghiệp (II-CN05) thành đất công viên nghĩa trang (II-CVNT07).

- Nội dung 04: Điều chỉnh một phần đất (khoảng 0,53 ha) thuộc lô đất công nghiệp (III-CN01) thành đất ở làng xóm đô thị hóa (II-OHT81).

- Nội dung 05: Điều chỉnh một phần đất (khoảng 3,42 ha) thuộc các lô đất công nghiệp (II-CN08 và III-CN02) thành đất ở làng xóm đô thị hóa (II-OHT82 và II-OHT83).

- Nội dung 06: Điều chỉnh dịch chuyển hướng tuyến đường liên khu vực (mặt cắt 3-3) từ vị trí xuyên qua cụm công nghiệp Cầu Quan đến vị trí phía Bắc Cụm công nghiệp Cầu Quan (mặt cắt 5-5);

- Nội dung 07: Điều chỉnh quy mô diện tích lô đất logicstic I-LO01 giảm từ 2,29 ha thành 2,08 ha. Phần diện tích giảm chuyển thành đất cây xanh cách ly (lô I-CL01 kênh Tân Giang).

>> Xem thêm chi tiết tại Quyết định 2339/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Thanh Hóa

*Trên đây là thông tin về "Tải file Quyết định 2339/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa"

Tải file Quyết định 2339/QĐ-UBND phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống tỉnh Thanh Hóa chi tiết ra sao?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 2339/QĐ-UBND năm 2025 tỉnh Thanh Hóa quy định về cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị Cầu Quan, huyện Nông Cống tỉnh Thanh Hóa chi tiết như sau:

Bảng so sánh các loại đất thay đổi sau điều chỉnh cục bộ

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.