Hoàng Sa thuộc tỉnh nào của Việt Nam? Giá đất TP Đà Nẵng 2025 bao nhiêu?

Nội dung chính

Hoàng Sa thuộc tỉnh nào của Việt Nam?

Quần đảo Hoàng Sa – Chủ quyền thiêng liêng của Việt Nam.

Quần đảo Hoàng Sa là một phần lãnh thổ không thể tách rời của Việt Nam, nằm trên Biển Đông với vị trí chiến lược quan trọng. Hiện nay, quần đảo này thuộc quản lý hành chính của huyện Hoàng Sa, trực thuộc thành phố Đà Nẵng. Hoàng Sa bao gồm khoảng 30 đảo, đá, rạn san hô và bãi cạn, với vùng biển xung quanh rộng lớn, giàu tài nguyên thiên nhiên, đặc biệt là dầu khí và hải sản.

Từ thế kỷ XVII, dưới thời các chúa Nguyễn, Hoàng Sa đã được Việt Nam khai phá và quản lý. Các đội Hoàng Sa – Bắc Hải được cử ra đảo để thực hiện nhiệm vụ khai thác tài nguyên và tuần tra biển. Nhiều tài liệu cổ như "Phủ biên tạp lục" của Lê Quý Đôn, các bản đồ lịch sử, và các tư liệu chính thức của triều đình Nguyễn đều ghi nhận rõ ràng chủ quyền của Việt Nam đối với quần đảo này.

Tuy nhiên, vào năm 1974, Trung Quốc đã dùng vũ lực chiếm đóng trái phép toàn bộ quần đảo Hoàng Sa, vi phạm nghiêm trọng luật pháp quốc tế. Dù tình hình hiện nay còn nhiều thách thức, Việt Nam luôn khẳng định mạnh mẽ chủ quyền của mình dựa trên cơ sở pháp lý và lịch sử. Công ước Liên Hợp Quốc về Luật Biển (UNCLOS 1982) cùng các tài liệu cổ là minh chứng vững chắc cho quyền quản lý hợp pháp của Việt Nam tại Hoàng Sa.

Quần đảo Hoàng Sa không chỉ có ý nghĩa về mặt lãnh thổ mà còn mang giá trị chiến lược về kinh tế và quốc phòng. Là một trong những tuyến hàng hải quốc tế quan trọng nhất, vùng biển quanh Hoàng Sa đóng vai trò lớn trong việc thúc đẩy thương mại và khai thác tài nguyên. Việc bảo vệ chủ quyền tại đây là nhiệm vụ không chỉ của chính phủ mà còn của toàn thể người dân Việt Nam, thể hiện tinh thần đoàn kết và lòng yêu nước trong việc gìn giữ từng tấc đất, tấc biển thiêng liêng của Tổ quốc.

Hoàng Sa thuộc tỉnh nào của Việt Nam? Giá đất TP Đà Nẵng 2025 bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Giá đất TP Đà Nẵng 2025 bao nhiêu?

Huyện đảo Hoàng sa thuộc Thành phố Đà Nẵng. Do đó căn cứ theo Bảng giá đất TP Đà Nẵng hiện nay được quy định tại Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024.

Ngày 31/12/2024, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2020-2024.

Trong đó, căn cứ khoản 1 Điều 1 Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng thì quy định mới điều chỉnh như sau:

(1) Điều chỉnh giá đất ở; giá đất thương mại, dịch vụ; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn; giá các loại đất nông nghiệp, giá đất Khu công nghệ cao được quy định tại tại Phụ lục I, II, III, IV, V kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng.

(2) Điều chỉnh giá đất 146 tuyến đường mới đặt tên tại Nghị Quyết 106/2023/NQ-HĐND TP Đà Nẵng ngày 14/12/2023 của Hội đồng nhân dân thành phố của Hội đồng nhân dân thành phố tại Phụ lục VI kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng.

(3) Bổ sung giá đất 19 vị trí, tuyến đường chưa được quy định giá đất tại bảng giá đất theo yêu cầu của UBND các quận, huyện tại Phụ lục VII kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng.

Đồng thời, căn cứ khoản 3 Điều 3 Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng quy định:

Hiệu lực thi hành

...

3. Bãi bỏ phụ lục giá đất ở; giá đất thương mại, dịch vụ; giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn; giá các loại đất nông nghiệp và giá đất Khu công nghệ cao tại các Quyết định SỐ 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/4/2020, Quyết định 07/2021/QĐ-UBND ngày 27/3/2021, Quyết định số 12/2022/QĐ-UBND ngày 24/6/2022, Quyết định số 30/2022/QĐ-UBND ngày 20/12/2022, Quyết định số 28/2023/QĐ-UBND ngày 11/8/2023, Quyết định số 57/2023/QĐ-UBND ngày 15/12/2023 của UBND thành phố.

Như vậy, cho đến thời điểm hiện tại, bảng giá đất Đà Nẵng 2025 mới nhất hiện nay là Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng.

Giá đất cao nhất tại Đà Nẵng là: 494.001.000 đồng/m2

Giá đất thấp nhất tại Đà Nẵng là: 3.190 đồng/m2

TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT TP ĐÀ NẴNG 2025

Bảng giá đất TP Đà Nẵng 2025 được áp dụng trong những trường hợp nào?

Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 59/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng, Bảng giá đất Đà Nẵng 2025 được áp dụng trong các trường hợp theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.