Hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đối với thành phố trực thuộc trung ương bao gồm những gì?
Nội dung chính
Kế hoạch sử dụng đất là gì?
Tại khoản 28 Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích kế hoạch sử dụng đất như sau:
Giải thích từ ngữ
...
28. Kế hoạch sử dụng đất là việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện.
...
Như vậy, kế hoạch sử dụng đất là việc phân kỳ quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện.
Hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đối với thành phố trực thuộc trung ương bao gồm những gì?
Tại khoản 2 Điều 19 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đối với thành phố trực thuộc trung ương như sau:
Kế hoạch sử dụng đất của thành phố trực thuộc trung ương
...
Hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đối với thành phố trực thuộc trung ương, bao gồm:
a) Tờ trình của Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc trung ương;
b) Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố trực thuộc trung ương;
c) Báo cáo thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất;
d) Hệ thống sơ đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);
đ) Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến Hội đồng thẩm định;
e) Dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của thành phố trực thuộc trung ương.
...
Như vậy, hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đối với thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:
- Tờ trình của Ủy ban nhân dân thành phố trực thuộc trung ương;
- Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố trực thuộc trung ương;
- Báo cáo thuyết minh về kế hoạch sử dụng đất;
- Hệ thống sơ đồ và dữ liệu kèm theo (dạng giấy hoặc dạng số);
- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến Hội đồng thẩm định;
- Dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của thành phố trực thuộc trung ương.
Hồ sơ trình phê duyệt kế hoạch sử dụng đất đối với thành phố trực thuộc trung ương bao gồm gì? (Hình từ Internet)
Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm gì?
Căn cứ khoản 2 Điều 65 Luật Đất đai 2024 quy định nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:
(1) Định hướng sử dụng đất được xác định trong quy hoạch tỉnh, tầm nhìn đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội; bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu;
(2) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất quốc gia và chỉ tiêu sử dụng đất theo nhu cầu sử dụng đất cấp tỉnh;
(3) Xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy định tại điểm b khoản này đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;
(4) Xác định ranh giới, vị trí, diện tích khu vực lấn biển để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp;
(5) Khoanh vùng các khu vực sử dụng đất cần quản lý nghiêm ngặt, gồm: đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên;
(6) Phân kỳ quy hoạch sử dụng cho từng kỳ kế hoạch 05 năm theo các nội dung (2), (3), (4), (5);
(7) Giải pháp, nguồn lực thực hiện quy hoạch sử dụng đất.
Thành phố trực thuộc Trung ương đã có quy hoạch chung được phê duyệt thì có phải lập quy hoạch sử dụng đất hay không?
Tại khoản 5 Điều 65 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
...
5. Thành phố trực thuộc Trung ương đã có quy hoạch chung được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị thì không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh mà căn cứ quy hoạch chung để lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
Trường hợp quy hoạch chung được phê duyệt sau khi phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh mà làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất trong quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh thì không phải thực hiện điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh mà căn cứ quy hoạch chung để lập kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
Như vậy, thành phố trực thuộc Trung ương đã có quy hoạch chung được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị thì không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
Hệ thống bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm gì?
Tại khoản 2 Điều 18 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định hệ thống bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm như sau:
Quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
...
2. Lập bản đồ, xây dựng và cập nhật dữ liệu quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai
a) Hệ thống bản đồ gồm: bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp tỉnh, bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, các bản đồ chuyên đề. Việc xây dựng bản đồ được thực hiện theo quy định của pháp luật về thành lập bản đồ;
b) Xây dựng và cập nhật dữ liệu quy hoạch sử dụng đất gồm các trường thông tin dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính.
...
Như vậy, hệ thống bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm như sau:
- Bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp tỉnh
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh
- Các bản đồ chuyên đề.