Bảng giá đất thành phố Đông Hà tỉnh Quảng Trị 2025? Tra cứu bảng giá đất thành phố Đông Hà mới nhất?
Nội dung chính
Bảng giá đất thành phố Đông Hà tỉnh Quảng Trị 2025? Tra cứu bảng giá đất thành phố Đông Hà mới nhất?
Tính tại thời điểm này, ngày 04/01/2025 UBND tỉnh Quảng Trị vẫn chưa có cập nhật mới nhất về bảng giá đất tỉnh Quảng Trị theo Luật Đất đai 2024, theo đó Quyết định 49/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Quảng Trị về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Quảng Trị vẫn sẽ được áp dụng cho năm sau đến khi UBND tỉnh Quảng Trị ban hành văn bản quy định bảng giá đất mới.
Theo đó, bảng giá đất thành phố Đông Hà tỉnh Quảng Trị cụ thể như sau:
Căn cứ tại Phụ lục 2 Quyết định 49/2019/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất thành phố Đông Hà như sau:
Phụ lục 2 Quyết định 49/2019/QĐ-UBND
Theo đó, giá đất ở đô thị Thành phố Đông Hà cao nhất 26.163.000 đồng/1m2, thấp nhất là 2.093.000 đồng/1m2.
Tra cứu bảng giá đất thành phố Đông Hà mới nhất: Tại đây
Bảng giá đất thành phố Đông Hà tỉnh Quảng Trị 2025? Tra cứu bảng giá đất thành phố Đông Hà mới nhất? (Hình từ Internet)
Bảng giá đất tỉnh Quảng Trị được áp dụng cho các trường hợp nào?
Căn cứ tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định về bảng giá đất như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm
- Tính thuế sử dụng đất
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai
- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân
- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê
Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định điều chỉnh bảng giá đất trong năm?
Căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 về Bảng giá đất quy định như sau:
Bảng giá đất
...
2. Bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí. Đối với khu vực có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất thì xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
...
Như vậy, theo quy định thì trong trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, thìHội đồng nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh bảng giá đất trong năm.
