Bảng giá đất phường Vân Hà tỉnh Bắc Ninh mới nhất? Tải File giá đất phường Vân Hà mới nhất 2026

Nội dung chính

Bảng giá đất phường Vân Hà tỉnh Bắc Ninh mới nhất? Tải File giá đất phường Vân Hà mới nhất 2026

Tại Kỳ họp thứ 8, Hội đồng nhân dân tỉnh Bắc Ninh khóa XIX đã thông qua Nghị quyết 128/2025/NQ-HĐND tỉnh Bắc Ninh ngày 10/12/2025, quy định tiêu chí xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất và ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Theo đó, bảng giá các loại đất tại Bắc Ninh được quy định cụ thể như sau:

(1) Bảng giá đất trồng cây hàng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác (Chi tiết tại Phụ lục số 01 kèm theo).

(2) Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Chi tiết tại Phụ lục số 02 kèm theo).

(3) Bảng giá đất rừng sản xuất (Chi tiết tại Phụ lục số 03 kèm theo).

(4) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Chi tiết tại Phụ lục số 04 kèm theo).

(5) Bảng giá đất ở tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 05 kèm theo).

(6) Bảng giá đất ở tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường), khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư (Chi tiết tại Phụ lục số 06 kèm theo).

(7) Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp (giá đất chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng) (Chi tiết tại Phụ lục số 07 kèm theo).

(8) Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường), khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư (Chi tiết tại Phụ lục số 08 kèm theo).

(9) Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 09 kèm theo).

(10) Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị, các trục đường giao thông tại nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã), khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư (Chi tiết tại Phụ lục số 10 kèm theo).

(11) Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn (Chi tiết tại Phụ lục số 11 kèm theo).

Theo đó, bảng giá đất phường Vân Hà được quy định tại Phụ lục số 8 - Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị; các trục đường giao thông khu vực nông thôn (quốc lộ, tỉnh lộ, đường liên xã, phường); khu nhà ở, khu đô thị, khu dân cư cụ thể như sau:

Bảng giá đất phường Vân Hà

>>>> Xem chi tiết cụ thể giá đất tại phường Vân Hà tỉnh Bắc Ninh mới nhất 2026 Tại đây

Hoặc có thể tra cứu giá đất phường Vân Hà tỉnh Bắc Ninh mới nhất 2026 theo link tra cứu dưới đây:

>>>> TRA CỨU BẢNG GIÁ ĐẤT PHƯỜNG VÂN HÀ MỚI NHẤT 2026 <<<<

Bảng giá đất phường Vân Hà tỉnh Bắc Ninh mới nhất? Tải File giá đất phường Vân Hà mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Phường Vân Hà Tỉnh Bắc Ninh mới được thành lập từ đâu? Phường Vân Hà Tỉnh Bắc Ninh mới chi tiết?

Căn cứ theo khoản 91 Điều 1 Nghị quyết 1658/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Tỉnh Bắc Ninh mới năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh

Trên cơ sở Đề án số 397/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Bắc Ninh như sau:

[...]

91. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Ninh Sơn, phường Quảng Minh và các xã Tiên Sơn,Trung Sơn, Vân Hà thành phường mới có tên gọi là phường Vân Hà.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Phường Vân Hà Tỉnh Bắc Ninh mới hiện nay được hình thành từ:

(1) Phường Ninh Sơn (Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang cũ)

(2) Phường Quảng Minh (Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang cũ)

(3) Xã Tiên Sơn (Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang cũ)

(4) Xã Trung Sơn (Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang cũ)

(5) Xã Vân Hà (Thị xã Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang cũ)

Việc xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh 2026 được quy định như nào?

Căn cứ tại Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 11 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP quy định về xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất tỉnh Bắc Ninh 2026 như sau:

(1) Căn cứ xác định vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất

- Đối với nhóm đất nông nghiệp: Vị trí đất trong xây dựng bảng giá đất được xác định theo từng khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

- Đối với đất phi nông nghiệp: Vị trí đất được xác định gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố (đối với đất ở tại đô thị, đất thương mại, dịch vụ tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị), đường, đoạn đường hoặc khu vực (đối với các loại đất phi nông nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 18 của Nghị định 71/2024/NĐ-CP) và căn cứ vào điều kiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các lợi thế cho sản xuất, kinh doanh; khoảng cách đến trung tâm chính trị, kinh tế, thương mại trong khu vực và thực hiện như sau:

Vị trí 1 là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện thuận lợi nhất;

Các vị trí tiếp theo là vị trí mà tại đó các thửa đất có các yếu tố và điều kiện kém thuận lợi hơn so với vị trí liền kề trước đó.

(2) Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 71/2024/NĐ-CP và tình hình thực tế tại địa phương, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí đất trong bảng giá đất đồng thời với việc quyết định bảng giá đất.

Đối với thửa đất, khu đất có yếu tố thuận lợi hoặc kém thuận lợi trong việc sử dụng đất, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình thực tế tại địa phương để quy định tăng hoặc giảm mức giá đối với một số trường hợp sau:

- Đất thương mại, dịch vụ, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có khả năng sinh lợi cao, có lợi thế trong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất, kinh doanh, thương mại và dịch vụ; đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường; đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở;

- Thửa đất ở có các yếu tố thuận lợi hơn hoặc kém thuận lợi hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất so với các thửa đất ở có cùng vị trí đất trong bảng giá đất.