Danh sách 3 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM sắp khởi công trong năm 2026

Nội dung chính

Danh sách 3 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM sắp khởi công trong năm 2026

Theo Sở Xây dựng TPHCM, trước ngày 19/01, thành phố sẽ khởi công 3 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 5.500 căn, gồm:

- Nhà ở an sinh xã hội - Khu 3 Định Hòa (giai đoạn 1): 1.178 căn

- Nhà ở an sinh xã hội - Khu 4 Định Hòa: 3.190 căn

- Khu nhà ở xã hội Mỹ Xuân B1: 1.200 căn

Việc khởi công các dự án này sẽ giúp bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường TP HCM trong thời gian tới, tập trung phục vụ nhu cầu ở thực của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động.

Khi các dự án được triển khai đúng tiến độ, người dân sẽ có thêm lựa chọn nhà ở phù hợp hơn về giá, góp phần giảm áp lực lên phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và trung bình.

Trên đây là thông tin về danh sách 3 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM sắp khởi công trong năm 2026.

Danh sách 3 dự án nhà ở xã hội tại TPHCM sắp khởi công trong năm 2026 (Hình từ Internet)

Việc khởi công thêm dự án nhà ở có tác động như thế nào đến giá nhà ở tại TPHCM?

Việc TPHCM khởi công thêm các dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội, thường không làm giá nhà giảm ngay. Trong thời gian đầu, người mua chỉ mới nghe thông tin dự án chuẩn bị xây, nên thị trường chủ yếu là theo dõi và chờ đợi, giá nhà hầu như chưa thay đổi nhiều.

Khi các dự án bắt đầu xây dựng rõ ràng, nguồn cung trong tương lai được nhìn thấy cụ thể hơn, áp lực “tranh mua” nhà giá vừa túi tiền sẽ giảm bớt. Điều này giúp giá nhà không bị đẩy lên quá nhanh, nhất là ở nhóm nhà ở giá thấp và trung bình - nơi người mua để ở chiếm phần lớn.

Tuy vậy, với những khu vực trung tâm hoặc nơi đất hiếm, giá nhà thường khó giảm, vì số lượng dự án mới không nhiều. Việc có thêm dự án nhà ở chủ yếu giúp thị trường dễ thở hơn, người mua có thêm lựa chọn và thời gian cân nhắc, thay vì phải mua gấp vì sợ “hết hàng” như trước đây tại TPHCM.

Nếu có nhu cầu tham khảo giá nhà ở tại TP HCM, có thể xem thêm:

>>> TẠI ĐÂY <<<

Mua bán nhà ở tại TPHCM năm 2026

Dưới đây là một số tin rao vặt thị trường nhà ở tại TP HCM có thể tham khảo:

[1] Bán căn hộ Masteri Global Quận 2, đường Liên Phường, ngay công viên nhạc nước, 1PN 50m2

Căn hộ Masteri Park Place được biết đến với tên gọi CT5 tại The Global City Quận 2 đang được chào bán

** Thông tin dự án:

- Quy mô: 3.12 ha với 5 tòa tháp.

- Gồm 1 tòa văn phòng hạng A cao 30 tầng.

Và 4 tòa tháp căn hộ: Toà B1, B2 cao 27 tầng; Toà A1, A2 cao 24 tầng. Thiết kế 2 tầng hầm thông nhau và 3 tầng khối đế, hồ bơi muối khoáng ngoài trời nằm tại tầng 3 giữa 2 tòa tháp.

** Các ưu đãi đặc quyền dành cho khách hàng:

- Thanh toán theo tiến độ chiết khấu 6.5%

- Chiết khấu 12% đối với khách hàng chọn phương thức thanh toán sớm.

- Hỗ trợ lãi suất 0% cho 70% giá trị căn đến hết tháng 10/ 2028 và ân hạn gốc đến hết tháng 10/ 2029

- Chiết khấu thêm 1% đối với khách hàng thông thường và 2% với khách hàng là cư dân Masterise Homes.

- Không nhận bảo lãnh ngân hàng, chiết khấu thêm 0.35%.

- Miễn phí quản lý 24 tháng.

** Sản phẩm:

- Căn Hộ Điển Hình: 1PN, 1PN +, 2PN, 3PN, 4PN, Căn góc.

- Đặc biệt: Tầng 1 + 2 là căn Duplex, giúp gia chủ sở hữu khoảng sân vườn ngay trước nhà.

** Tiện ích & Cảnh quan chuẩn Masterise:

- Kênh đào nhạc nước

- Chòi Cabanas, sảnh Lounge

- Đường chạy bộ, quảng trường

- Phòng yoga, gym, hồ bơi vô cực

- Khu thể thao, khu vui chơi trẻ em

- Khu BBQ, studio sáng tạo, phòng game

- Công viên bờ sông.

** Pháp lý:

- Sở hữu lâu dài với người Việt Nam

- 50 năm với người nước ngoài.

** Bàn giao Hoàn thiện cao cấp, Dự kiến Quý 1/2028

- Giá bán: chỉ từ 119 triệu/ m² (đã gồm VAT và KPBT), chưa giảm trừ các chiết khấu, ưu đãi.

Với việc đường Liên Phường đã thông xe trong tháng 11 này, giúp việc di chuyển từ Masteri Park Place về Thảo Điền, cầu Sài Gòn chỉ khoảng 5 phút.

Hiện tại, sắp tới tại khu vực Rạch Chiếc còn triển khai một số dự án lớn như Khu Liên hợp TDTT Rạch Chiếc, Palm City Quận 2, Saigon Sport City, … giúp giá trị BĐS nơi đây còn tăng mạnh mẽ trong thời gian tới.

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

[2] BÁN CĂN HỘ VINHOMES GRAND PARK, 1PN+ 47M2, VIEW THOÁNG, SỔ SẴN, NHÀ MỚI

Cần bán nhanh căn hộ 1PN+ tại Vinhomes Grand Park, vị trí đẹp – nhà trống giao ngay, pháp lý đầy đủ.

- Thông tin căn hộ

Loại căn: 1PN+

Tình trạng: Nhà trống, sạch đẹp – sổ hồng

Ban công: Hướng Đông Bắc, mát mẻ, không nắng gắt

Full bếp, rèm mới

- Giá bán

Giá bán khách thiện chí tiền mặt: 2,430 tỷ

Giá bán khách vay ngân hàng: 2,480 tỷ

- Ưu điểm nổi bật

Nhận nhà ngay – pháp lý minh bạch

Khu đô thị thông minh – đầy đủ tiện ích: công viên 36ha, biển hồ, TTTM, trường học, gym, hồ bơi, an ninh 24/7

Cộng đồng dân cư văn minh, môi trường sống trong lành

Nếu có nhu cầu mua hoặc xem chi tiết, vui lòng liên hệ: TẠI ĐÂY

Khi mua bán nhà ở thì các bên phải thỏa thuận các nội dung nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc các bên mua bán nhà ở thỏa thuận các nội dung sau đây:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.