Từ 1/7/2025, Phường Hiệp Bình mới sáp nhập từ những phường nào?

Nội dung chính

Từ 1/7/2025, Phường Hiệp Bình mới sáp nhập từ những phường nào?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thọ Hòa, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thành và phần còn lại của phường Tân Quý sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ Hòa.

65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Trung, phường Hòa Thạnh, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thới Hòa và phần còn lại của phường Tân Thành sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63, khoản 64 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Phú.

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Tân, phường Phú Thạnh và phần còn lại của phường Tân Thới Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 65 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thạnh.

67. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Bình Chánh, phường Hiệp Bình Phước và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Đông thành phường mới có tên gọi là phường Hiệp Bình.

[...]

Theo đó, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh là một đơn vị hành chính cấp xã mới được sáp nhập từ 03 phường cũ.

Theo đó, có thể xác định Phường Hiệp Bình mới sáp nhập từ những phường nào từ 1/7/2025 như sau:

Từ 1/7/2025, Phường Hiệp Bình mới sáp nhập từ những phường nào? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Hiệp Bình mới sau sáp nhập

Khu vực Phường Hiệp Bình mới có nhiều dự án bất động sản nổi bật như Opal Garden, 4S Riverside Garden, Hưng Phú Residence,... Cùng với các dự án hạ tầng kỹ thuật (như Metro số 3B, Vành đai 2 và Quốc lộ 13 mở rộng) tạo ra một thị trường bất động sản ổn định và có xu hướng phát triển.

Mua bán nhà đất tại Phường Hiệp Bình mới sau sáp nhập như sau:

[1] Bán nhà mặt tiền đường Số 9, Thủ Đức, cạnh Vạn Phúc City, tiện kinh doanh, 5,1 x 21 m, giá tốt

- Kết cấu: Nhà cấp 4 còn cứng cáp, phù hợp xây mới 5 tầng, thích hợp xây văn phòng công ty, CHDV, vừa ở vừa kinh doanh.

- Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đường số 9, Phường Hiệp Bình Phước, xung quanh là các biệt thự, kinh doanh sầm uất, hưởng trọn tiện ích Khu đô thị Vạn Phúc City.

- Pháp lý sổ hồng, đã hoàn công.

- Diện tích: 107 m².

- Giá: 8 tỷ 5 đồng, còn thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà Quốc lộ 13, Thủ Đức, Gia Khải Luxury, nơi phong cách và đẳng cấp giao thoa

- Tâm điểm nhà phố thương mại - An cư chuẩn sống mới, kinh doanh đón đầu thịnh vượng.

- Mặt tiền Hùng Vương, đối diện Khu công nghiệp Rạch Bắp.

- Đường nhựa 12m, hạ tầng hoàn chỉnh.

- Diện tích: 4,5 x 16 m.

- Kết cấu: 1 trệt - 1 lầu, bàn giao hoàn thiện.

- Sổ hồng riêng từng căn, pháp lý minh bạch.

- Mức giá bán 2,6 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường Hiệp Bình mới sau sáp nhập: TẠI ĐÂY

Điều kiện của nhà ở tại Phường Hiệp Bình mới sau sáp nhập được mua bán là gì?

Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện của nhà ở tại Phường Hiệp Bình mới sau sáp nhập được mua bán bao gồm:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.