Tải file phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD đã được sửa bởi Thông tư 60/2025/TT-BXD

Nội dung chính

Tải file phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD đã được sửa bởi Thông tư 60/2025/TT-BXD

Ngày 30/12/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 60/2025/TT-BXD sửa đổi Thông tư 11/2021/TT-BXD hướng dẫn nội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư 12/2021/TT-BXD về định mức xây dựng; Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình và Thông tư 14/2021/TT-BXD hướng dẫn xác định chi phí bảo trì công trình xây dựng.

Tại phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD quy định chi tiết về phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng:

Tải file Phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD về phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng

Ngoài ra, các nội dụng tại phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD về phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng đã được sửa đổi bởi Thông tư 60/2025/TT-BXD cụ thể như sau:

Tải file nội dung sửa đổi phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD tại Thông tư 60/2025/TT-BXD

Tải file phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD đã được sửa bởi Thông tư 60/2025/TT-BXD (Hình từ Internet)

Phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD đã được sửa bởi Thông tư 60/2025/TT-BXD có hiệu lực áp dụng khi nào?

Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 60/2025/TT-BXD quy định về hiệu lực thi hành như sau:

Điều 5. Hiệu lực thi hành

Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 02 năm 2026.

Như vậy, Phụ lục 5 Thông tư 13/2021/TT-BXD đã được sửa bởi Thông tư 60/2025/TT-BXD có hiệu lực áp dụng từ 15/02/2026.

Chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng từ 01/7/2025

Căn cứ theo Điều 11 Luật Xây dựng 2025 quy định về các chính sách khuyến khích trong hoạt động xây dựng như sau:

(1) Khuyến khích hoạt động xây dựng nhằm bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các di tích lịch sử - văn hóa và danh lam thắng cảnh; xây dựng nhà ở xã hội; hoạt động xây dựng theo quy hoạch ở miền núi, hải đảo, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn và vùng chịu ảnh hưởng tiêu cực của biến đổi khí hậu.

(2) Các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng thuộc các thành phần kinh tế được khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi trong hoạt động xây dựng.

(3) Từng bước chuyển giao một số dịch vụ công do cơ quan quản lý nhà nước đang thực hiện trong hoạt động xây dựng cho tổ chức xã hội - nghề nghiệp có đủ khả năng, điều kiện đảm nhận.

(4) Nhà nước có cơ chế, chính sách khuyến khích, ưu đãi việc nghiên cứu, đầu tư phát triển và sử dụng vật liệu xây dựng mới, vật liệu tái chế, vật liệu xanh, vật liệu nhẹ, vật liệu thông minh, vật liệu thân thiện môi trường, vật liệu phù hợp vùng ven biển, hải đảo, bảo đảm phát triển bền vững và bảo vệ quốc phòng, an ninh; hoạt động xây dựng, chứng nhận công trình xanh, công trình thông minh, công trình sử dụng hiệu quả năng lượng, tài nguyên, bảo đảm yêu cầu bảo vệ môi trường; phát triển đô thị thông minh, đô thị tăng trưởng xanh, ứng phó với biến đổi khí hậu và phát triển bền vững.

(5) Khuyến khích nghiên cứu ứng dụng kỹ thuật, công nghệ xây dựng, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo trong hoạt động xây dựng.

Quy định về thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng từ 01/7/2025

Theo Điều 87 Luật Xây dựng 2025 quy định về thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng như sau:

(1) Trong hợp đồng xây dựng phải quy định cụ thể về việc thanh toán, tạm thanh toán, quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng. Việc quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng bao gồm cả các trường hợp được đơn phương quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng.

(2) Thanh toán hợp đồng xây dựng:

- Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng. Các bên thỏa thuận về phương thức, thời gian, hồ sơ và điều kiện thanh toán hoặc tạm thanh toán;

- Bên giao thầu phải thanh toán đủ giá trị và đúng thời hạn theo các thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng của từng lần thanh toán cho bên nhận thầu sau khi đã giảm trừ tiền tạm ứng, các khoản tiền giữ lại theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác;

- Đồng tiền sử dụng trong thanh toán hợp đồng xây dựng là Đồng Việt Nam; việc sử dụng ngoại tệ để thanh toán phải tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý ngoại hối.

(3) Bên nhận thầu có trách nhiệm quyết toán hợp đồng xây dựng với bên giao thầu phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và trong thời hạn quyết toán hợp đồng xây dựng theo thỏa thuận của các bên. Nội dung, hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

(4) Thủ tục, thời hạn và hình thức thanh lý hợp đồng xây dựng khi chấm dứt hợp đồng xây dựng theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Xây dựng 2025 do các bên thỏa thuận.

(5) Trường hợp một bên không tiến hành quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng, thì bên còn lại có quyền tự quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng.

Lưu ý: Luật Xây dựng 2025 có hiệu lực từ ngày 01/7/2025