Tải file Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Thanh Hóa 2026

Nội dung chính

Tải file Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Thanh Hóa 2026

Ngày 09/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã thông qua Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.

Cụ thể, ban hành kèm theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND là bảng giá đất Thanh Hóa 2026 chi tiết các xã phường.

>> Tải file

Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Thanh Hóa 2026

Trọn bộ bảng giá đất Thanh Hóa 2026

Tải file Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND bảng giá đất Thanh Hóa 2026 (Hình từ Internet)

Tiêu chí để xác định vị trí và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất Thanh Hóa 2026 theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND

Căn cứ tại Điều 1, 2 Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí để xác định vị trí và số lượng vị trí đất trong bảng giá đất Thanh Hóa 2026 như sau:

I. Tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất nông nghiệp

(1) Tiêu chí xác định vị trí

Việc xác định vị trí đất nông nghiệp căn cứ vào các tiêu chí sau đây:

- Năng suất cây trồng, vật nuôi;

- Khoảng cách đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm;

- Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm.

(2) Số lượng vị trí đất:

- Đất trồng cây hằng năm: 02 vị trí;

- Đất trồng cây lâu năm: 02 vị trí;

- Đất nuôi trồng thủy sản: 02 vị trí;

- Đất làm muối: 01 vị trí.

- Đất rừng sản xuất: 02 vị trí.

II. Tiêu chí xác định vị trí và số lượng vị trí đất phi nông nghiệp

(1) Tiêu chí xác định vị trí

Việc xác định vị trí đất căn cứ vào các tiêu chí sau đây:

- Mặt tiền đường, đoạn đường, ngõ, ngách, hẻm (sau đây gọi chung là đường, đoạn đường) mà thửa đất tiếp giáp;

- Độ rộng của đường, đoạn đường chưa có giá trong bảng giá đất.

(2) Số lượng vị trí đất: 04 vị trí, cụ thể như sau:

- Vị trí 1: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất;

- Vị trí 2: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) từ 3,0 m trở lên. Hệ số bằng 0,80 so với vị trí 1;

- Vị trí 3: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) từ 2,0 m đến dưới 3,0 m. Hệ số bằng 0,60 so với vị trí 1;

- Vị trí 4: Áp dụng đối với thửa đất có ít nhất một mặt giáp với đường, đoạn đường chưa được quy định trong bảng giá đất có mặt cắt (là mặt cắt nhỏ nhất tính từ đường, đoạn đường được quy định trong bảng giá đất tới vị trí thửa đất) dưới 2,0m. Hệ số bằng 0,40 so với vị trí 1.

Nguyên tắc sử dụng đất hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc sử dụng đất như sau:

-  Đúng mục đích sử dụng đất.

- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.