Tải file Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Phú Yên cũ)

Nội dung chính

Tải file Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Phú Yên cũ)

Mới đây, UBND tỉnh Đắk Lắk đã công bố Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 của 34 xã phường phía Đông (khu vực Phú Yên cũ).

Cụ thể, UBND tỉnh Đắk Lắk đã đề xuất bảng giá đất năm 2026 thuộc các loại đất của 34 xã phường phía Đông (khu vực Phú Yên cũ) gồm:

- Bảng giá đất ở tại đô thị;

- Bảng giá đất ở tại nông thôn;

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ;

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;

- Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp;

- Bảng giá đất trồng lúa nước 2 vụ;

- Bảng giá đất trồng cây hàng năm (trừ đất trồng lúa nước 2 vụ);

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm;

- Bảng giá đất rừng sản xuất;

- Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản;

- Bảng giá đất làm muối;

- Bảng giá đất chăn nuôi tập trung;

- Bảng giá đất các đảo.

Tải file Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Phú Yên cũ)

Tải file Dự thảo bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Phú Yên cũ) (Hình từ Internet)

Bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Phú Yên cũ) sẽ áp dụng trong trường hợp nào?

Theo khoản 1 Điều 1 Quy định kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026, các trường hợp áp dụng bảng giá đất tỉnh Đắk Lắk năm 2026 (khu vực Phú Yên cũ) gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê;

- Các trường hợp khác theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Theo Điều 15 Luật Đất đai 2024, các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất gồm:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.