Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà)

Nội dung chính

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà)

Ngày 29/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 939/QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại khu đất Trại Gà, đường Đào Văn Tiến, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể, tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 thì dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang có quy mô đầu tư như sau:

- Diện tích khu đất: Khoảng 1,62 ha;

- Đầu tư xây dựng công trình Chung cư nhà ở xã hội cao 20 tầng, diện tích đất 9.498,2 m2 với khối đế 02 tầng có diện tích xây dựng khối đế khoảng 4.960,0 m2, mật độ xây dựng khối đế khoảng 52,2%, khối tháp cao 18 tầng có diện tích xây dựng khối tháp khoảng 4.128,0 m2, mật độ xây dựng khối tháp khoảng 43,5%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 92.446,4m²; hệ số sử dụng đất khoảng 9 lần.

- Đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài dự kiến 22 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.284,0 m2, mật độ xây dựng khoảng 90%, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 8.222,4 m2.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:

+ Tổng số căn hộ: Khoảng 822 căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) và 22 căn nhà liền kề;

+ Dân số dự kiến: Khoảng 2.554 người.

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà) (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà)

Theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà như sau:

- Thực hiện các thủ tục về đất đai và xây dựng: Quý IV/2025 đến Quý III/2026.

- Thực hiện đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình kiến trúc thuộc dự án: Quý IV/2026 đến Quý III/2027

Lưu ý: Điều chỉnh từ Quý II/2028 xuống Quý III/2027 do các thủ tục liên quan đã được rút ngắn theo Nghị quyết 201/2025/QH15, Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

Những đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội năm 2025?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội năm 2025 bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.