Quy mô dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang (Ninh Bình)

Nội dung chính

Quy mô dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang (Ninh Bình)

Vừa qua, Công ty TNHH Bất động sản CT vừa có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang.

Cụ thể, theo tiểu mục 1.1.6 mục 1.1 Chương I (Trang 45) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang có nêu quy mô công suất dự án như sau:

- Diện tích thực hiện dự án là 274,0.28 ha được chia thành 02 phân khu chức năng là “khu tĩnh” và “khu động”, bao gồm:

+ Khu tĩnh (bao gồm hồ 1 và hồ 2) với chức năng bao gồm các nhóm nhà nổi phục vụ lưu trú cá nhân, gia đình nhỏ; các hoạt động trị liệu sức khỏe với các hoạt động “retreat & heading”, tắm khoáng, ...

+ Khu động (bao gồm hồ 3 và hồ 4) với chức năng bao gồm các nhóm nhà nổi phục vụ lưu trú cho đội nhóm, gia đình lớn; các khu trải nghiệm vui chơi, giải trí trên mặt hồ; các hoạt động hướng đạo sinh - giáo dục kết hợp giải trí Edutainment; các hoạt động du lịch theo mô hình MICE (du lịch kết hợp giữa nghỉ dưỡng với tổ chức sự kiện, hội nghị, hội thảo, khen thưởng)...

Dự án sẽ hình thành không gian các nhóm nhà lưu trú, nhà nổi trên mặt nước (khoảng 240 phòng nghỉ), trong đó trung tâm là các công trình tiện ích (khoảng 20 nhà tiện ích), tận dụng tối đa cảnh quan mặt nước, phục vụ tối đa được khoảng 960 khách.

+ Quy mô vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư của dự án là 900.000.000.000 (chín trăm tỷ đồng chẵn). Do đó, dự án thuộc nhóm A quy định tại Điểm d Khoản 5 Điều 8 Luật đầu tư công 2019 với diện tích mặt nước sử dụng là 2.740.280 m2 (bao gồm: Hồ 1 chiếm 627.327 m2, Hồ 2 chiếm 641.916 m2, Hồ 3 chiếm 1.072.965 m2, Hồ 4 chiếm 398.071 m2).

+ Quy mô về hoạt động của dự án:

++ Dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang, quy mô 274 ha thuộc số thứ tự 6 Mục III phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 05/2025/NĐ-CP.

++ Dự án thuộc nhóm I (theo quy định tại điểm c khoản 3 điều 28 Luật bảo vệ môi trường 2020) và theo điểm a mục 1 Điều 30 Luật bảo vệ môi trường 2020 thì Dự án thuộc đối tượng phải thực hiện đánh giá tác động môi trường. Căn cứ tại điểm đ khoản 1 Điều 26a Nghị định 05/2025/NĐ-CP thì thẩm quyền thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án là Bộ Tài nguyên và Môi trường.

+ Quy mô xây dựng: Cơ cấu sử dụng đất của dự án bao gồm các hạng mục như bảng sau:

Bảng quy hoạch sử dụng đất

Cụ thể chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đối với từng lô đất của dự án như trình bày trong bảng sau:

Bảng thống kê chỉ tiêu Quy hoạch sử dụng đất

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang (Ninh Bình)"

Quy mô dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang (Ninh Bình) (Hình từ Internet)

Mục tiêu hoạt động của dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang (Ninh Bình) 

Theo tiểu mục 1.1.6 mục 1.1 Chương I (Trang 45) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp hồ Yên Quang có nêu mục tiêu dự án như sau:

- Dự án khi đi vào hoạt động sẽ là khu nghỉ dưỡng trên mặt nước cao cấp kết hợp với vùng du lịch sinh thái Cúc Phương, công viên động vật hoang dã, khu du lịch Kênh Gà - Vân Trình, mang tính đặc hữu bản địa, qua đó thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, tạo động lực phát triển kinh tế xã hội chung cho huyện Nho Quan nói riêng và tỉnh Ninh Bình nói chung.

- Cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt tại Quyết định 418/QĐ-UBND ngày 09/5/2022;

- Xây dựng Khu du lịch và nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp toàn bộ trên mặt nước, phát triển theo mô hình nhà module nổi lắp ghép sẵn, hình thành một eco- resort xanh đúng nghĩa (không phát thải, không bê tông, tôn trọng tối đa hiện trạng và cảnh quan tự nhiên) lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu tiêu chuẩn về vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, an toàn giao thông, phòng cháy và chữa cháy;

- Hình thành quần thể nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, đáp ứng nhu cầu của du khách trong và ngoài nước với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kiến trúc, cảnh quan xanh, thân thiện môi trường, phù hợp với văn hóa khu vực, không làm mất đi vẻ đẹp vốn có của tự nhiên, hài hòa giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu;

- Là mô hình dự án phát triển du lịch sinh thái xanh tiêu biểu để tỉnh thu hút các nhà đầu tư bản địa và quốc tế, kết nối hài hòa với hệ thống kiến trúc cảnh quan xung quanh, thiết lập hệ sản phẩm du lịch mới chất lượng cao và gần gũi với thiên nhiên.