Phú Thọ giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc

Nội dung chính

Phú Thọ giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc

Ngày 04/8/2025, UBND tỉnh Phú Thọ đã có Quyết định 525/QĐ-UBND về việc giao đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần đô thị Dragon City thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc - Dragon City tại xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ.

Theo đó, tỉnh Phú Thọ giao đất cho Công ty cổ phần đô thị Dragon City thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ với nội dung sau:

(1) Cho phép chuyển mục đích sử dụng 131.473,9 m2 đất (đợt 2) tại xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ đã được UBND huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng. Nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích gồm các loại đất sau: Đất trồng lúa (LUC): 122.974,3 m2; đất giao thông (DGT): 4.109,4 m2; đất thủy lợi (DTL): 4.339,2 m2; đất nghĩa trang (NTD): 11,3m2; đất năng lượng (DNL): 39,7 m2 sang mục đích phi nông nghiệp theo quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City.

(2) Giao đất (đợt 2) với diện tích 131.473,9 m2 đất đã chuyển mục đích sử dụng đất tại khoản 1 điều này cho Công ty cổ phần đô thị Dragon City để thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ. Cơ cấu các loại đất, diện tích đất, mục đích sử dụng, hình thức giao, cho thuê đất, thời hạn giao, cho thuê đất cụ thể như sau:

>> Xem đầy đủ: Phú Thọ giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc

Phú Thọ giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện trong việc giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc, tỉnh Phú Thọ

Theo Điều 2 Quyết định 525/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện trong việc giao đất thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Lạc Dragon City tại xã Yên Lạc như sau:

(1) Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:

- Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện ngay việc tổ chức xác định giá đất cụ thể của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

- Thực hiện việc chuyển thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai phải nộp của Công ty cổ phần đô thị Dragon City.

- Tổ chức giao đất tại thực địa theo ranh giới, vị trí, diện tích đất trên bản vẽ được duyệt; tổ chức đăng ký đất đai, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần đô thị Dragon City sau khi thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính với nhà nước theo quy định.

(2) Sở Tài chính có trách nhiệm:

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các đơn vị liên quan xác định giá đất cho Công ty cổ phần đô thị Dragon City.

- Phối hợp với UBND xã Yên Lạc xác định số tiền phát triển đất trồng lúa phải nộp (nếu có) và thông báo cho Công ty cổ phần đô thị Dragon City thực thiện nộp tiền theo quy định.

(3) Thuế tỉnh Phú Thọ có trách nhiệm:

- Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ phải nộp theo quy định; thông báo và đôn đốc Công ty cổ phần đô thị Dragon City thực hiện đầy nghĩa vụ tài chính theo quy định.

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các đơn vị liên quan xác định việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án theo quy định của pháp luật.

(4) UBND xã Yên Lạc có trách nhiệm:

- Cập nhật chỉnh lý biến động đất đai, hồ sơ địa chính lưu tại địa phương theo quy định.

- Phối hợp với Sở Tài chính để xác định số tiền phát triển đất trồng lúa phải nộp (nếu có) của dự án.

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan và Chủ đầu tư dự án để thực hiện việc thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với diện tích đất còn lại của dự án theo quy định.

(5) Công ty cổ phần Đô thị Dragon City có trách nhiệm:

- Kê khai thực hiện đúng, đầy đủ nghĩa vụ tài chính với nhà nước và các nghĩa tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch của dự án hoặc theo kết luận, kiến nghị của cơ quan thanh tra, kiểm tra, giám sát, kiểm toán (nếu có).

- Đăng ký đất đai để được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật. 5.3. Sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới được giao; chấp hành đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất; thực hiện việc bóc tách tầng đất mặt trước khi thi công dự án theo quy định.

- Đầu tư xây dựng các công trình phải hoàn trả cho Nhà nước, xây dựng xong, chuyển giao lại các công trình hạ tầng kỹ thuật (Đất cây xanh cách ly và đất giao thông) và hạ tầng xã hội sau khi được xây dựng và nghiệm thu hoàn thành, chuyển giao cho chính quyền địa phương và các đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành theo quy định của pháp luật.

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã cam kết, trong quá trình thi công dự án, không làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất đối với các chủ sử dụng đất liền kề.

- Phối hợp với UBND xã nơi có đất thực hiện thủ tục về thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hồ sơ để được giao đất, cho thuê đất đối với phần diện tích đất còn lại của dự án theo quy định.

(6) Các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính và UBND xã Yên Lạc theo chức năng nhiệm vụ quản lý nhà nước của sở, ngành, địa phương thực hiện theo dõi, kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất, chấp hành pháp luật trong việc sử dụng đất, thực hiện dự án của Công ty cổ phần Đô thị Dragon City theo quy định.