Thông tin dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Tại Mục 1 Công văn 253/UBND-KTN năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh có nêu thông tin dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên như sau:

1. Tên dự án: Khu đô thị mới Khúc Xuyên.

2. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Kinh Bắc và phường Võ Cường, tỉnh Bắc Ninh.

3. Mục tiêu dự án:

- Cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị tỉnh Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1589/QĐ-TTg năm 2023; Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định 728/QĐ-TTg năm 2023.

- Xây dựng khu đô thị văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, nhà ở, thương mại, dịch vụ đáp ứng nhu cầu về nhà ở và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

4. Quy mô dự án: Đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị mới với quy mô 26,831ha gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình nhà ở thương mại thấp tầng, nhà ở cao tầng hỗn hợp thương mại dịch vụ; Công trình xây dựng được bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định của pháp luật.

5. Dự kiến tổng vốn đầu tư: 4.603.142.000.000 đồng.

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm từ ngày được nhà nước giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.

7. Tiến độ thực hiện dự án: 07 năm được phân kỳ đầu tư làm 2 giai đoạn.

8. Nhà đầu tư:

- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển bất động sản HUDLAND.

- Nhà đầu tư tứ hai: Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Anh Phú.

Thông tin dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Sở Tài chính có trách nhiệm gì trong việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh?

Theo Mục 2 Công văn 253/UBND-KTN năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh thì trong việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên, Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì và phối hợp với Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Công an tỉnh thực hiện cung cấp hồ sơ, tài liệu, làm việc với Cơ quan chuyên môn của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an khi có yêu cầu.

Nghĩa vụ của chủ đầu tư cấp 1 đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị là gì?

Theo Điều 17 Nghị định 11/2013/NĐ-CP thì chủ đầu tư cấp 1 có một số nghĩa vụ sau đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị:

1. Lập quy hoạch chi tiết (nếu khu vực thực hiện dự án chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt), thiết kế đô thị và dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trình cấp có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện theo đúng quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.

2. Thực hiện đầu tư xây dựng các công trình phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

3. Đầu tư xây dựng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đảm bảo đồng bộ với hệ thống hạ tầng khu vực xung quanh, phù hợp với tiến độ thực hiện dự án đã được phê duyệt.

4. Đảm bảo kết nối tạm thời giữa hạ tầng kỹ thuật trong khu vực dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án trong trường hợp hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án chưa được đầu tư theo đúng quy hoạch được duyệt.

5. Thực hiện các yêu cầu của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc đóng góp xây dựng hạ tầng khu vực và giao phần diện tích đất đã có hạ tầng để tạo quỹ xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở.

6. Tổ chức thực hiện các hoạt động cung cấp dịch vụ quản lý nhà ở, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ đô thị khác thuộc phạm vi dự án trong thời gian chưa bàn giao.

7. Quản lý vận hành và bảo đảm chất lượng các công trình không chuyển giao hoặc chưa chuyển giao cho chính quyền địa phương.

8. Giám sát việc thực hiện đầu tư xây dựng của các chủ đầu tư thứ cấp (nếu có) phù hợp với quy hoạch chi tiết và tiến độ dự án đã được phê duyệt.

9. Hướng dẫn thủ tục và phối hợp với chủ đầu tư thứ cấp (nếu có) để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng đất có hạ tầng kỹ thuật hoặc các sản phẩm khác của dự án theo đúng quy định của pháp luật.

10. Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.