Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Ngày 14/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Công văn 253/UBND-KTN về việc thẩm định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Khúc Xuyên

Theo đó, tại Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh là 07 năm được phân kỳ đầu tư làm 2 giai đoạn.

Cụ thể, dự kiến tiến độ xây dựng được trình bày tại Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 như sau:

* Tiến độ thực hiện dự án: 07 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư (dự kiến từ quý 11/2026 đến quý II/2033).

(1) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án;

(2) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư: 07 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: 01 năm thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

- Giai đoạn thực hiện đầu tư: 06 năm kể từ khi nhà đầu tư được bàn giao đất để thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.

(3) Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hàn (nếu có); Quý 11/2033.

(4) Sơ bộ phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần:

* Dự án được phân thành hai giai đoạn:

- Giai đoạn 1: Xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và nhà ở thấp tầng: 03 năm.

- Giai đoạn 2: Xây dựng công trình nhà ở hỗn hợp chung cư cao tầng: 03 năm.

Tiến độ thực hiện xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn dự án xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Tại tiểu mục 4 Mục II Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ tổng vốn đầu tư và phương án huy động vốn dự án xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh dự kiến như sau:

(1) Tổng vốn đầu tư: 4.603.142.000.000 đồng (bằng chữ: Bốn nghìn, sáu trăm linh ba tỷ, một trăm bốn mươi hai triệu đồng), trong đó:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 690.471.300.000 đồng (bằng chữ: Sáu trăm chín mươi tỷ, bốn trăm bảy mươi mốt triệu, ba trăm nghìn đồng), tương đương 15% tổng mức đầu tư dự án.

- Vốn huy động: 3.912.670.700.000 đồng (bằng chữ: Ba nghìn, chín trăm mười hai tỷ, sáu trăm bảy mươi triệu, bảy trăm nghìn đồng), tương đương 85% tổng mức đầu tư dự án trong đó:

+ Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: 3.912.670.700.000 đồng.

+ Vốn huy động từ cổ đông, thành viên, từ các chủ thể khác :0 đồng.

+ Vốn huy động từ nguồn khác (từ khách hàng): 0 đồng.

- Lợi nhuận để lại của nhà đầu tư để tái đầu tư (nếu có): Không.

(2) Nguồn vốn đầu tư:

- Vốn góp để thực hiện dự án (ghi chi tiết theo từng nhà đầu tư):

- Vốn huy động: 3.912.670.700.000 đồng, vay từ tổ chức tín dụng và huy động hợp pháp khác, tiến độ dự kiến 2026-2030.

Trong đó:

+ Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Bất động sản HUDLAND phải huy động: 1.369.434.745.000 đồng.

+ Công ty TNHH thương mại và dịch vụ Anh Phú phải huy động: 2.543.235.955.000 đồng.

Mục tiêu đầu tư xây dựng xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh

Tại tiểu mục 2 Mục II Hồ sơ đề xuất dự án ban hành kèm theo Công văn 253/UBND-KTN 2025 nêu rõ mục tiêu dự án xây dựng Khu đô thị mới Khúc Xuyên tỉnh Bắc Ninh như sau:

Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1589/QĐ-TTg ngày 08/12/2023; Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 728/QĐ-TTg ngày 20/06/2023; Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 13 được, UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 385/QĐ-UBND ngày 25/7/2024 và Quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000 Phân khu số 15 được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại Quyết định 369/QĐ-UBND ngày 25/7/2024.

Đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại, thân thiện môi trường gồm các hạng mục: nhà ở thấp tầng, cao tầng, công trình công cộng, cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng đô thị cho tỉnh Bắc Ninh.