Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (Bắc Ninh) có diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (Bắc Ninh) có diện tích bao nhiêu?

Vừa qua, Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư bất động sản Taseco và Công ty Cổ phần HNG Holdings đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Căn cứ tại tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 47) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh có nêu rõ Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (Bắc Ninh) có diện tích khoảng 30,47ha.

Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (Bắc Ninh) có diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Các hạng mục công trình dự án Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (Bắc Ninh)

Theo tiểu mục 1.2.1 Mục 1.2 Chương 1 (trang 59) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh nêu cụ thể về các hạng mục công trình dự án Khu đô thị mới tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê (Bắc Ninh) như sau:

Căn cứ Quyết định 683/QĐ-UBND ngày 30/9/2025 của UBND phường Phù Khê về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Hương Mạc, phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (nay là phường Phù Khê, tỉnh Bắc Ninh) và căn cứ theo thuyết minh báo cáo nghiên cứu khả thi, theo đó các hạng mục công trình của Dự án bao gồm:

- Các hạng mục công trình chính và phụ trợ:

+ Đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, gồm: Công trình giao thông, san nền, viễn thông thụ động, cấp điện, cấp nước, chiếu sáng công cộng, thoát nước mưa, thoát nước thải, xử lý nước thải, khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe...

+ Khu nhà ở thấp tầng: Gồm nhà ở liền kề có tầng cao tối đa 05 tầng, mật độ xây dựng tối đa 85%; nhà ở biệt thự có số tầng cao tối đa 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 65%;

+ Khu nhà ở chung cư (nhà ở xã hội) có tầng cao tối đa là 12 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 37%;

+ Khu nhà chung cư hỗn hợp có tầng cao tối đa là 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 60%;

+ Công trình giáo dục (trường mầm non) có tầng cao tối đa là 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%;

+ Công trình nhà văn hóa có tầng cao tối đa là 2 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 40%;

+ Công trình y tế có tầng cao tối đa là 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 40%;

+ Công trình thể dục, thể thao gồm các sân tập luyện thể thao, công trình thể dục thể thao kết hợp hệ thống cây xanh sử dụng công cộng, mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 01 tầng.

+ Cây xanh sử dụng công cộng đơn vị ở được bố trí cây xanh vườn hoa tập chung và xung quanh các khu ở nhằm tăng cường diện tích cây xanh, nâng cao cảnh quan khu vực, đáp ứng nhu cầu ở, vui chơi giải trí. Mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao tối đa 01 tầng.

+ Công trình thương mại dịch vụ có chiều cao tối đa 03 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%;

+ Khu vực bãi đỗ xe tập trung được quy hoạch nằm gần các nhóm nhà ở, đảm bảo thuận tiện tiếp cận với các ô đất hạ tầng xã hội như: thể dục thể thao, cây xanh...;

- Các hạng mục công trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường:

+ Đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải.

+ Đầu tư xây dựng hệ thống xử lý nước thải.