Nội dung chính

Nghị quyết 150/2025/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Hà Tĩnh từ 27/6/2025

Ngày 27/6/2025, HĐND tỉnh Hà Tĩnh thông qua Nghị quyết 150/2025/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Hà Tĩnh từ 27/6/2025.

Theo đó, sửa đổi, bổ sung một số điều của quy định về bảng giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh hà tĩnh ban hành kèm theo Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND ngày 15 tháng 12 năm 2019 và Nghị quyết 123/2024/NQ-HĐND ngày 04 tháng 5 năm 2024 

Nghị quyết 150/2025/NQ-HĐND sửa đổi bảng giá đất Hà Tĩnh từ 27/6/2025

1. Sửa đổi Điều 1 Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND như sau:

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Bảng giá đất quy định tại Nghị quyết này được sử dụng để làm căn cứ áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 109, khoản 3 Điều 111, khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024

2. Sửa đổi Điều 2 Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND như sau:

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Ủy ban nhân dân các cấp, cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng thẩm định bảng giá đất.

2. Tổ chức tư vấn xác định giá đất, cá nhân hành nghề tư vấn xác định giá đất.

3. Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

3. Sửa đổi Điều 3 Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND như sau:

Điều 3. Thời hạn áp dụng

Nghị quyết này được áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

4. Sửa đổi điểm b khoản 1 Điều 6 Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND như sau:

Điều 6. Giá đất nông nghiệp

1. Đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản, được phân theo 2 loại xã (đồng bằng, miền núi) theo quy định tại Văn bản số 6164/UBND-NL2 ngày 18/9/2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh và xác định giá theo vị trí, quy định cụ thể tại các bảng:

...

b) Bảng giá đất trồng cây lâu năm (bao gồm đất trồng cây cao su) (Bảng 02 kèm theo);

...

5. Bổ sung Điều 6a Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND như sau:

Điều 6a. Giá đất nông nghiệp (đất vườn, ao) trong cùng thửa đất ở:

1. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp được hình thành và sử dụng từ trước ngày 18/12/1980, giá đất nông nghiệp bằng 70% giá đất ở trong cùng thửa.

2. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp được hình thành và sử dụng từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993, giá đất nông nghiệp bằng 50% giá đất ở trong cùng thửa.

3. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp được hình thành và sử dụng từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 01/7/2004, giá đất nông nghiệp bằng 40% giá đất ở trong cùng thửa.

4. Đối với phần diện tích đất nông nghiệp được hình thành và sử dụng từ ngày 01/7/2004 đến trước ngày 01/7/2014, giá đất nông nghiệp bằng 30% giá đất ở trong cùng thửa.

5. Giá đất nông nghiệp (đất vườn, ao) trong cùng thửa đất ở quy định khoản 1, khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều này không áp dụng để tính hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất. Việc tính hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất và giá đất nông nghiệp (đất vườn, ao) trong cùng thửa đất ở (đối với phần diện tích đất nông nghiệp được hình thành và sử dụng từ ngày 01/7/2014 trở về sau) áp dụng mức giá theo quy định tại Điều 6 Nghị quyết số 172/2019/NQ-HĐND ngày 15/12/2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh.

6. Bổ sung điểm d, điểm đ khoản 1 Điều 7 Nghị quyết 172/2019/NQ-HĐND như sau:

Điều 7. Giá đất phi nông nghiệp

1. Giá đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn được quy định cụ thể tại các bảng:

...

d) Độ rộng đường quy định tại các bảng giá đất ở; đất thương mại, dịch vụ; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính theo độ rộng nền đường.

đ) Đối với các tuyến đường trong bảng giá chỉ quy định loại đường và bề rộng đường thì không bao gồm các tuyến đường đã có tên.

(...)

>> Xem chi tiết: Nội dung sửa đổi bảng giá đất Hà Tĩnh từ 27/6/2025 theo Nghị quyết 150/2025/NQ-HĐN