Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mức phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh (Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Ngày 15/8/2025, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND về việc quy định mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sán gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.
Mức phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh từ ngày 15/8/2025
Cụ thể tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND đã quy định lệ phí cấp Sổ đỏ tại Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh áp dụng từ 15/8/2025 như sau:
Nội dung | Mức thu Phí (đồng/hồ sơ) | Mức thu Lệ phí (đồng/hồ sơ) |
I. Thủ tục: Thủ tục: Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu |
|
|
1. Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (đối với cá nhân) |
|
|
- Trường hợp chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất) | - Trực tiếp: 1.200.000 đồng; - Trực tuyến: 960.000 đồng | - Trực tiếp: 10.000 đồng; - Trực tuyến: 8.000 đồng |
- Trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | - Trực tiếp: 1.500.000 đồng; - Trực tuyến: 1.200.000 đồng | - Trực tiếp: 25.000 đồng; - Trực tuyến: 20.000 đồng |
2. Thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận lần đầu khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất (đổi với tổ chức) |
|
|
- Trường hợp chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất) | - Trực tiếp: 1.500.000 đồng; - Trực tuyến: 1.200.000 đồng | - Trực tiếp: 100.000 đồng; - Trực tuyến: 80.000 đồng |
- Trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | - Trực tiếp: 2.000.000 đồng; - Trực tuyến: 1.600.000 đồng | - Trực tiếp: 100.000 đồng; - Trực tuyến: 80.000 đồng |
II. Thủ tục: Đăng ký biến động (cấp mới hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận) |
|
|
1. Trường hợp chỉ chứng nhận quyền sử dụng đất (không có tài sản gắn liền với đất) |
|
|
a) Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
- Cấp mới Giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 150.000 đồng - Trực tuyến: 50.000 đồng | - Trực tiếp: 20.000 đồng - Trực tuyến: 16.000 đồng |
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 150.000 đồng - Trực tuyến: 50.000 đồng | - Trực tiếp: 20.000 đồng - Trực tuyến: 16.000 đồng |
b) Đối với tổ chức |
|
|
- Cấp mới Giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 550.000 đồng - Trực tuyến: 350.000 đồng | - Trực tiếp: 50.000 đồng - Trực tuyến: 40.000 đồng |
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 550.000 đồng - Trực tuyến: 350.000 đồng | - Trực tiếp: 50.000 đồng - Trực tuyến: 40.000 đồng |
2. Trường hợp chỉ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất |
|
|
a) Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
- Cấp mới Giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 150.000 đồng - Trực tuyến: 50.000 đồng | - Trực tiếp: 20.000 đồng - Trực tuyến: 16.000 đồng |
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 150.000 đồng - Trực tuyến: 50.000 đồng | - Trực tiếp: 20.000 đồng - Trực tuyến: 16.000 đồng |
b) Đối với tổ chức |
|
|
- Cấp mới Giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 550.000 đồng - Trực tuyến: 350.000 đồng | - Trực tiếp: 50.000 đồng - Trực tuyến: 40.000 đồng |
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 550.000 đồng - Trực tuyến: 350.000 đồng | - Trực tiếp: 50.000 đồng - Trực tuyến: 40.000 đồng |
3. Trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài săn gắn liền với đất |
|
|
a) Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
- Cấp mới Giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 150.000 đồng - Trực tuyến: 30.000 đồng | - Trực tiếp: 40.000 đồng - Trực tuyến: 32.000 đồng |
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 150.000 đồng - Trực tuyến: 30.000 đồng | - Trực tiếp: 40.000 đồng - Trực tuyến: 32.000 đồng |
b) Đối với tổ chức |
|
|
- Cấp mới Giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 950.000 đồng - Trực tuyến: 650.000 đồng | - Trực tiếp: 100.000 đồng - Trực tuyến: 80.000 đồng |
- Xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận | - Trực tiếp: 950.000 đồng - Trực tuyến: 650.000 đồng | - Trực tiếp: 100.000 đồng - Trực tuyến: 80.000 đồng |
Về phương thức thu: Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa và cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở địa phương thực hiện thu phí, lệ phí trực tiếp tại các nơi tiếp nhận thủ tục hành chính công hoặc trực tuyến qua cổng dịch vụ công.
Mức phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh (Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND) (Hình từ Internet)
Cơ quan thu phí tại Khánh Hòa được để lại bao nhiêu đối với phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ?
Tại Khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND đã có nội dung quy định như sau:
Điều 3. Mức thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa
2. Chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí
a) Đối với phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Cơ quan thu phí được để lại 66% số thu để đảm bảo cho công tác thẩm định hồ sơ.
b) Đối với lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất: Cơ quan thu lệ phí nộp 100% số thu vào ngân sách nhà nước. Nguồn chi phí cho việc thu lệ phí do ngân sách nhà nước bố trí trong dự toán của cơ quan thu theo chế độ, định mức chi ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.
Các nội dung khác liên quan đến việc kê khai, thu, nộp, quản lý và sử dụng phí và lệ phí được thực hiện theo quy định của pháp luật.
Dựa theo nội dung nêu trên, Cơ quan thu phí tại Khánh Hòa được để lại 66% số thu từ phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ để đảm bảo cho công tác thẩm định hồ sơ.
Đối tượng nào được miễn phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh?
Theo Điều 2 Nghị quyết 03/2025/NQ-HĐND, đối tượng nộp phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Khánh Hòa sau sáp nhập tỉnh từ ngày 15/8/2025 bao gồm:
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.
- Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đăng ký biến động (cấp mới hoặc xác nhận thay đổi vào giấy chứng nhận).
Trong đó, các đối tượng được miễn phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ này bao gồm:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật.
- Hộ nghèo theo chuẩn nghèo được quy định.
- Đồng bào dân tộc thiểu số cư trú tại các xã thuộc khu vực có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định.
- Người khuyết tật theo quy định của pháp luật.
