Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) nằm ở đâu?

Căn cứ khoản 2 Điều 1 Quyết định 2249/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai thì Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) nằm tại xã Đề Gi, tỉnh Gia Lai.

Theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 2249/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai, việc đầu tư xây dựng Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) là nhằm đạt các mục tiêu sau:

- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2020 - 2035 và các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2020 - 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và Bến Siêu du thuyền Đề Gi được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1716/QĐ-UBND năm 2025.

- Hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng phát triển dịch vụ, du lịch, đô thị chất lượng cao.

Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) có quy mô như thế nào?

Theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 2249/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Gia Lai, Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) sẽ được đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng phát triển dịch vụ, du lịch, đô thị chất lượng cao, quy mô khoảng 225ha, bao gồm các hạng mục công trình như sau:

- Đất hỗn hợp: Bao gồm đất ở, các công trình dịch vụ - thương mại, hạ tầng xã hội (khu đô thị), hệ thống công viên cây xanh, vườn hoa và hạ tầng kỹ thuật nội khu.

- Đất công trình dịch vụ - du lịch.

- Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng.

- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

- Đất khác: Mặt nước.

Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu 16.1) nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Quy định về bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn

Tại Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có quy định về việc bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Quy hoạch đô thị và nông thôn là cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng, bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng đối với từng loại, cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng. Chính phủ quy định chi tiết khoản 1 Điều 8 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

(2) Việc xác định quy hoạch được thực hiện để bảo đảm sự phù hợp của dự án đầu tư xây dựng với quy hoạch trong trường hợp có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn thực hiện theo quy định sau đây:

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn cùng cấp độ, cùng cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định quy hoạch được thực hiện; trường hợp cùng cấp độ, khác cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thì cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch cao hơn quyết định quy hoạch được thực hiện. Các nội dung đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch quyết định thực hiện phải được cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch;

- Khi có sự mâu thuẫn giữa các quy hoạch đô thị và nông thôn khác nhau về cấp độ thì các cơ quan tổ chức lập quy hoạch thực hiện rà soát, báo cáo cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch để thực hiện việc điều chỉnh quy hoạch theo quy định tại Chương III Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Trình tự, thủ tục báo cáo, quyết định quy hoạch được thực hiện trong trường hợp quy định tại điểm a khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ, bảo đảm yêu cầu đối với quy hoạch đô thị và nông thôn và nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 6 và Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.