Dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hoà nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Nội dung chính

Dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hoà nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu?

Ngày 29/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 939/QĐ-UBND về việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải.

Cụ thể, tại Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 có nêu địa điểm và diện tích thực hiện dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hoà như sau:

- Địa điểm: Khu đất Trại Gà, đường Đào Văn Tiến, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

- Diện tích khu đất: khoảng 1,62 ha.

Dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hoà nằm ở đâu, diện tích bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Khi nào dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hòa hoàn thành?

Căn cứ tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hoà như sau:

6. Tiến độ thực hiện dự án:

- Thực hiện các thủ tục về đất đai và xây dựng: Quý IV/2025 đến Quý III/2026.

- Thực hiện đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình kiến trúc thuộc dự án: Quý IV/2026 đến Quý III/2027 (điều chỉnh từ Quý II/2028 xuống Quý III/2027 do các thủ tục liên quan đã được rút ngắn theo Nghị quyết số 201/2025/QH15, Nghị định số 192/2025/NĐ-CP).

Như vậy, theo dự kiến thì dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tỉnh Khánh Hòa sẽ hoàn thành vào Quý III năm 2027.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

Các nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định các nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.