Diện tích nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) là bao nhiêu?

Nội dung chính

Diện tích nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) là bao nhiêu?

Ngày 15/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã có Thông báo 110/TB-SXD về việc công khai thông tin dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

Theo tiểu mục 4 Mục I  Thông báo 110/TB-SXD sơ bộ quy mô nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) như sau:

- Diện tích khu đất: Khoảng 5.800 m².

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, 2 thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại Khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 15 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 60%.

(Ghi chú: Về số tầng cao của công trình, ngoài việc quy định chỉ tiêu số tầng cao tối đa 15 tầng; trường hợp có nhu cầu thiết kế tầng hầm hoặc tầng bán hầm để bố trí chỗ để xe, thì nhà đầu tư được phép đề xuất bố trí thêm 01 tầng hầm hoặc tầng bán hầm trong thành phần hồ sơ theo quy định tại điểm d Khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ)

- Số lượng căn hộ: Khoảng 456 căn hộ; Quy mô dân số: Khoảng 1.824 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 5.800 m²: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

Như vậy, diện tích nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) là: Khoảng 5.800 m².

Thành phần hồ sơ đầu tư nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long)

Theo tiểu mục 4 Mục III Thông báo 110/TB-SXD 2025 nêu thành phần hồ sơ đầu tư Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) như sau:

Thực hiện theo đúng quy định tại Khoản 3 Điều 7 Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ:

- Văn bản đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Các văn bản, tài liệu chứng minh việc đáp ứng các điều kiện giao chủ đầu tư đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật số 43/2024/QH15.

Trường hợp nhà đầu tư liên danh thì nhà đầu tư do liên danh đề xuất làm chủ đầu tư phải đáp ứng đủ điều kiện đối với tổ chức  kinh doanh bất động sản.

- Các tài liệu chứng minh tiêu chí ưu tiên đối với trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đáp ứng điều kiện giao chủ đầu tư (về năng lực tài chính; kinh nghiệm hoặc nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước).

- Trường hợp nhà đầu tư có đề xuất về dự án khác với thông tin do cơ quan nhà nước công bố thì bổ sung tài liệu thuyết minh các nội dung khác của dự án.

Diện tích nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Tổng mức đầu tư Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long)

Theo tiểu mục 7 Mục I Thông báo 110/TB-SXD sơ bộ tổng mức đầu tư Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu (Vĩnh Long) là: 613.928.000.000 đồng.

Sơ bộ tổng mức đầu tư được ước tính trên cơ sở suất vốn đầu tư xây dựng tại Quyết định 409/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng. Trong giai đoạn lựa chọn chủ đầu tư, thì sơ bộ tổng mức đầu tư này chỉ là ước tính để làm cơ sở đánh giá việc đáp ứng năng lực tài chính của nhà đầu tư theo quy định; việc xác định tổng mức đầu tư được xác định ở giai đoạn lập thiết kế cơ sở và các nội dung khác của Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.