Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương cũ (đợt 6)

Nội dung chính

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương cũ (đợt 6)

Ngày 27/8/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Newland đã có Công văn 739/CV-NL về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê tại dự án Khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương (đợt 6)

Cụ thể, tại Mục 4 Công văn 739/CV-NL 2025 nêu rõ địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương (cũ) đợt 6 như sau:

- Địa điểm: Phòng Kinh doanh, Chi nhánh Hải Dương - Công ty cổ phần đầu tư Newland.

- Địa chỉ: Số 12 đường Đức Minh, Phường Lê Thanh Nghị, Thành phố Hải Phòng.

(*) Trên đây là thông tin về "Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương cũ (đợt 6)"

Địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương cũ (đợt 6) (Hình từ Internet)

Thông tin dự án Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương (cũ)

Tại Công văn 739/CV-NL 2025 có nêu một số thông tin dự án Nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương (cũ) như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương.

(2) Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Newland.

(3) Địa điểm xây dựng: Tại ô đất quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội (ký hiệu: NOXH) thuộc dự án Khu nhà ở phường Nhị Châu (phía Nam đường sắt), phường Nhị Châu, thành phố Hải Dương (nay là phường Hải Dương, thành phố Hải Phòng) vị trí cụ thể:

- Phía Bắc giáp tuyến đường mặt cắt 17,5m và lô đất tái định cư;

- Phía Nam giáp lô đất xây dựng bãi đỗ xe;

- Phía Đông giáp tuyến đường mặt cắt 17,5m và lô đất ký hiệu: NVO1, NOLK 12;

- Phía Tây giáp tuyến đường mặt cắt 15,5m và khu dân cư hiện trạng.

(4) Tiến độ thực hiện dự án:

- Thời gian hoàn thành đầu tư xây dựng: Quý IV năm 2022;

- Thời điểm vận hành, khai thác và đưa vào sử dụng : Quý I năm 2023.

(5) Quy mô dự án:

- Diện tích đất thực hiện dự án: 9.064,19m2;

- Quy mô xây dựng: Xây dựng mới 03 khối nhà ở (N01, N02, N03) với quy mô 15 tầng + 01 tầng lửng và các công trình phụ trợ.

(6) Loại sản phẩm: Nhà chung cư cao tầng.

(7) Số lượng căn hộ dự án mở bán đợt 6: 04 căn hộ, trong đó:

- Số căn hộ Nhà ở xã hội để bán: 03 căn.

- Số căn hộ Nhà ở xã hội cho thuê: 01 căn.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.