Chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để xây dựng Quảng trường phường Nếnh tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để xây dựng Quảng trường phường Nếnh tỉnh Bắc Ninh

Ngày 18 tháng 07 năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định 359/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Yên để thực hiện dự án: Xây dựng Quảng trường Trung tâm thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh).

Căn cứ Điều 1 Quyết định 359/QĐ-UBND năm 2025 chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất:

- Cho phép Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Yên chuyển mục đích
sử dụng đất diện tích 13.423,0 m² (Mười ba nghìn, bốn trăm hai mươi ba mét vuông) đất tại tổ dân phố Sen Hồ, phường Nếnh, đã được UBND thị xã Việt Yên thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và thực hiện xong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án:

Xây dựng Quảng trường Trung tâm thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên; cụ thể gồm:

+ Đất nông nghiệp chuyên trồng lúa nước (LUC): 5.387,3 m²;

+ Đất trồng lúa nước còn lại (LUK): 3.272,9 m²;

+ Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 4.725,0 m²;

+ Đất giao thông (DGT): 37,8 m² (UBND thị xã Việt Yên (tại thời điểm trình), UBND phường Nếnh chịu trách nhiệm về tính chính xác, đúng quy định pháp luật của việc xác định nguồn gốc đất, thu hồi và phê duyệt Phương án BTGPMB đối với diện tích nêu trên.

+ Mục đích sử dụng đất sau khi chuyển: Xây dựng Quảng trường Trung tâm phường Nếnh.

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Yên toàn bộ diện tích 13.423,0 m2 đất đã chuyển mục đích tại mục 1 nêu trên để thực hiện dự án: Xây dựng Quảng trường Trung tâm thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất
tỉnh quản lý 876,4 m² đất nông nghiệp UBND thị xã Việt Yên đã thu hồi, bồi
thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng nhưng nằm ngoài chỉ giới giao đất (không chuyển mục đích) để quản lý theo quy hoạch và pháp luật đất đai.

- Địa điểm khu đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng và giao đất (đợt 1):
Tổ dân phố Sen Hồ, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh.

- Vị trí, ranh giới khu đất được xác định trên bản đồ trích đo chỉnh lý số 1, khu đất tỷ lệ 1/1000 phục vụ công tác bồi thường GPMB và quy hoạch tổng mặt bằng kèm theo hồ sơ.

Chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để xây dựng Quảng trường phường Nếnh tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Các cơ quan, tổ chức có trách nhiệm gì khi chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để xây dựng Quảng trường phường Nếnh?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 359/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức khi chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để xây dựng Quảng trường phường Nếnh tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung thẩm định, trì nh UBND tỉnh nêu trên; thu phí, lệ phí; chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý biến động theo quy định; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất của dự án, xử lý kịp thời các vi phạm về đất đai, môi trường có liên quan của chủ đầu tư (nếu có); đôn đốc UBND phường Nếnh thường xuyên
kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của chủ đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt 

- Văn phòng Đăng ký đất đai:

Chỉnh lý, cập nhật biến động đất đai và quản lý hồ sơ địa chính theo quy định.

- UBND phường Nếnh:

Chịu trách nhiệm trước pháp luật đối với việc đảm bảo dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch có liên quan của địa phương; việc xác định nguồn gốc, loại đất, việc thực hiện thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng và việc đề xuất chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất; hoàn thành việc giao đất thực địa cho chủ đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành Quyết định này; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc sử dụng đất, thực hiện dự án và kiểm tra, giám sát việc thực hiện phương án sử dụng tầng đất mặt của chủ đầu tư, đảm bảo theo đúng các quy định của pháp luật về trồng trọt; kịp thời xử lý nghiêm các vi phạm theo quy định (nếu có); cập nhật và chỉnh lý hồ sơ địa chính. Chỉnh lý hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.

- Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh:

Thiết lập hồ sơ, quản lý chặt chẽ diện tích đề nghị giao đất tại Điều 1 Quyết định 359/QĐ-UBND năm 2025, không để xảy ra lấn chiếm, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất.

- Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Yên:

Phối hợp với UBND phường Nếnh và các cơ quan có liên quan nhận bàn giao đất trên thực địa; thực hiện nghiêm phương án sử dụng tầng đất mặt; đưa đất vào sử dụng và sử dụng đất đúng ranh giới, mục đích được giao; chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các pháp luật có liên quan. Sau khi hoàn thành thi công xây dựng công trình theo dự án được phê duyệt có trách nhiệm bàn giao lại toàn bộ đất và tài sản gắn liền với đất cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để quản lý theo quy định của pháp luật.