Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà) là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà) là ai?

Ngày 29/8/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 về việc giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại khu đất Trại Gà, đường Đào Văn Tiến, phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Cụ thể, tại Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa như sau:

- Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư VCN.

- Địa chỉ trụ sở: Tòa nhà VCN TOWER, số 02 đường Tố Hữu, Khu đô thị VCV, phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà) là ai? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang (Khánh Hoà)

Căn cứ tại khoản 4 Điều 1 Quyết định 939/QĐ-UBND 2025 thì dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hải tại phường Bắc Nha Trang có quy mô đầu tư như sau:

- Diện tích khu đất: Khoảng 1,62 ha;

- Đầu tư xây dựng công trình Chung cư nhà ở xã hội cao 20 tầng, diện tích đất 9.498,2 m2 với khối đế 02 tầng có diện tích xây dựng khối đế khoảng 4.960,0 m2, mật độ xây dựng khối đế khoảng 52,2%, khối tháp cao 18 tầng có diện tích xây dựng khối tháp khoảng 4.128,0 m2, mật độ xây dựng khối tháp khoảng 43,5%; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 92.446,4m²; hệ số sử dụng đất khoảng 9 lần.

- Đầu tư xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài dự kiến 22 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng với tổng diện tích đất xây dựng khoảng 2.284,0 m2, mật độ xây dựng khoảng 90%, tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 8.222,4 m2.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:

+ Tổng số căn hộ: Khoảng 822 căn hộ chung cư (nhà ở xã hội) và 22 căn nhà liền kề;

+ Dân số dự kiến: Khoảng 2.554 người.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.