Tổng hợp ngày giờ tốt sửa nhà tháng 7 2025

Nội dung chính

Tổng hợp ngày giờ tốt sửa nhà tháng 7 2025

Dưới đây là bảng tổng hợp ngày giờ tốt sửa nhà tháng 7 2025:

(*) Trên đây là bảng tổng hợp ngày giờ tốt sửa nhà tháng 7 2025. Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo.

Những lưu ý khi xem ngày tốt sửa nhà tháng 7 2025

1. Hiểu rõ thời điểm tháng 7/2025 - tháng có tháng nhuận đặc biệt

Tháng 7 dương lịch năm 2025 tương ứng với tháng 6 âm lịch và tháng 6 nhuận âm lịch, bắt đầu từ ngày 25/7/2025. Đây là một điểm đặc biệt vì năm 2025 có hai tháng 6 âm lịch – một hiện tượng không phải năm nào cũng có.

Điều này khiến việc chọn ngày sửa nhà càng cần thận trọng, bởi nếu không xác định đúng ngày âm, rất dễ chọn nhầm ngày xấu hoặc phạm vào ngày trùng tang, sát chủ.

2. Ưu tiên ngày hoàng đạo, có sao tốt

Khi xem ngày sửa nhà, nên ưu tiên ngày hoàng đạo, đồng thời xét đến các sao cát tinh như:

- Thiên Đức, Nguyệt Đức: hóa giải tai ương, tăng cát khí

- Phúc Đức: mang lại may mắn, tài lộc cho gia chủ

- Thiên Hỷ: giúp gia đạo vui vẻ, thuận hòa

Chọn ngày có sao tốt sẽ giúp công việc sửa chữa diễn ra thuận lợi, hạn chế sự cố kỹ thuật, đồng thời mang lại năng lượng tích cực cho ngôi nhà sau khi hoàn tất.

3. Xét tuổi của gia chủ để tránh phạm xung

Không phải ngày hoàng đạo nào cũng hợp với mọi người. Việc xem tuổi của gia chủ là bước không thể thiếu để đảm bảo ngày sửa chữa không xung khắc.

Nếu ngày sửa trùng với ngày xung tuổi hoặc rơi vào năm hạn như Kim Lâu, Hoang Ốc, Tam Tai, thì nên mượn tuổi hoặc dời lịch thi công nếu không cấp thiết. Ngoài ra, giờ thi công cũng cần tránh xung mệnh để công việc diễn ra êm đẹp.

4. Xem hướng nhà để phối hợp chọn ngày phù hợp

Một lưu ý khác là xem hướng nhà (Đông, Tây, Nam, Bắc…) để chọn ngày có ngũ hành tương sinh với hướng. Ví dụ: nhà hướng Đông thuộc Mộc, nên chọn ngày hành Thủy (sinh Mộc) hoặc ngày Mộc. Tránh chọn ngày hành Kim (khắc Mộc), dễ gây lộn xộn, trục trặc về phong thủy sau sửa chữa.

5. Không xem ngày theo cảm tính, cần dựa vào lịch âm và phong thủy

Nhiều người chỉ xem ngày theo cảm giác “rảnh rỗi” mà không xét kỹ yếu tố âm dương, ngũ hành, tuổi tác. Điều này có thể khiến việc sửa nhà bị trễ nải, phát sinh sự cố hoặc làm xong nhưng không mang lại may mắn. Vì vậy, nên tham khảo chuyên gia phong thủy, hoặc sử dụng công cụ tra cứu có kiểm chứng rõ ràng, tránh tùy tiện quyết định.

Việc sửa nhà không chỉ là vấn đề kỹ thuật mà còn liên quan đến yếu tố phong thủy và tinh thần. Chọn ngày giờ tốt sửa nhà tháng 7 2025 cần xét nhiều yếu tố: tháng nhuận, ngày tốt xấu, tuổi gia chủ, hướng nhà và ngũ hành. Chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp bạn có một khởi đầu mới an lành, vững vàng trong chính ngôi nhà của mình.

Tổng hợp ngày giờ tốt sửa nhà tháng 7 2025 (Hình từ Internet)

Sửa nhà có cần xin giấy phép xây dựng không?

Căn cứ khoản 1, 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi bởi khoản 30 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020; điểm b khoản 1 Điều 79 Luật Điện lực 2024) quy định chung về cấp giấy phép xây dựng như sau:

Điều 89. Quy định chung về cấp giấy phép xây dựng

1. Công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Các trường hợp được miễn giấy phép xây dựng gồm:

a) Công trình bí mật nhà nước; công trình xây dựng khẩn cấp;

b) Công trình thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công được Thủ tướng Chính phủ, người đứng đầu cơ quan trung ương của tổ chức chính trị, Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Tòa án nhân dân tối cao, Kiểm toán nhà nước, Văn phòng Chủ tịch nước, Văn phòng Quốc hội, bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cơ quan trung ương của Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và của tổ chức chính trị - xã hội, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư xây dựng;

c) Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 của Luật này;

d) Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường;

đ) Công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo; công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ;

e) Công trình xây dựng nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

g) Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của Luật này;

h) Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

i) Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

k) Chủ đầu tư xây dựng công trình quy định tại các điểm b, e, g, h, i và i1 khoản này, trừ nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm i khoản này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Như vậy, sửa nhà ở phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư trừ trường hợp sau thì được miễn giấy phép xây dựng:

- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong công trình hoặc công trình sửa chữa, cải tạo mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Nội dung sửa chữa, cải tạo không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng đến an toàn kết cấu chịu lực của công trình, phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, yêu cầu về an toàn phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.