5 điều kiêng kỵ khi động thổ xây nhà trong tháng 9 2025

Nội dung chính

5 điều kiêng kỵ khi động thổ xây nhà trong tháng 9 2025

Động thổ là một nghi thức quan trọng trong văn hóa thờ cúng, với mục đích báo cáo với thần linh, thổ địa và tổ tiên của gia chủ về việc chính thức bắt đầu công trình xây dựng trên mảnh đất đó.

Trong quan niệm phong thủy và tín ngưỡng dân gian, động thổ là nghi thức quan trọng đánh dấu khởi đầu của việc xây dựng nhà cửa, một công trình gắn liền với cuộc sống và sự hưng thịnh lâu dài của gia đình.

Bởi vậy, lễ động thổ thường được chuẩn bị kỹ lưỡng, từ việc chọn ngày giờ đẹp, người hợp tuổi cầm cuốc đầu tiên, cho đến cách thức bày biện lễ vật.

Dưới đây là 5 điều kiêng kỵ khi động thổ xây nhà trong tháng 9 2025 mà gia chủ cần tránh:

(1) Kiêng chọn ngày xung khắc với tuổi và mệnh gia chủ

Ngày động thổ có ảnh hưởng trực tiếp đến sự may mắn của công trình. Nếu vô tình chọn phải ngày xung khắc với tuổi gia chủ, dễ dẫn đến những trục trặc trong quá trình thi công: công trình chậm tiến độ, phát sinh chi phí, hoặc gia đình gặp phải bất an về sức khỏe và tài vận.

Ngày xung khắc thường dựa trên Thiên Can - Địa Chi và ngũ hành bản mệnh. Thông thường, gia chủ nên tránh các ngày “lục xung, tứ hành xung” với tuổi của mình.

(2) Kiêng khởi công vào ngày, giờ xấu (ngày Hắc đạo)

Ngoài sự tương hợp với tuổi gia chủ, còn phải tránh các ngày, giờ xấu trong dân gian. Một số ngày đặc biệt kiêng kỵ gồm:

- Ngày Nguyệt kỵ: mùng 5, 14, 23 âm lịch. Đây là những ngày không may mắn, dễ hao tài tốn của.

- Ngày Tam nương: mùng 3, 7, 13, 18, 22, 27 âm lịch. Đây là ngày “xấu của Ngọc Hoàng”, nếu khởi sự sẽ gặp trở ngại.

- Giờ Hắc đạo: là những giờ không thuận lợi cho công việc lớn.

- Ngược lại, nếu chọn được giờ Hoàng đạo, việc xây nhà sẽ hanh thông, gia chủ gặp nhiều may mắn.

(3) Kiêng để phụ nữ mang thai tham gia nghi lễ động thổ

Trong quan niệm dân gian, phụ nữ mang thai mang nhiều năng lượng đặc biệt. Nếu họ tham dự hoặc trực tiếp cầm cuốc động thổ, có thể dẫn đến những tác động không tốt cho cả mẹ và thai nhi.

Bởi vậy, trong ngày động thổ, thai phụ thường được khuyên tránh xa khu vực nghi lễ để đảm bảo sự an toàn và thuận lợi cho công trình.

(4) Kiêng động thổ khi chưa cúng xin phép thần linh, thổ công

Người Việt quan niệm "đất có thổ công, sông có hà bá", mỗi mảnh đất đều có vị thần trấn giữ. Do đó, trước khi cuốc nhát đất đầu tiên, gia chủ cần chuẩn bị một mâm lễ thành tâm để xin phép thần linh, thổ địa cho việc khởi công được thuận buồm xuôi gió.

Nếu bỏ qua nghi lễ này sẽ dễ gây ra những sự cố như tai nạn lao động, thất thoát tiền bạc, hoặc công trình bị đình trệ. Vì vậy, nghi thức cúng động thổ vừa mang ý nghĩa tâm linh, vừa là cách để gia chủ yên tâm, cầu mong sự phù hộ độ trì.

(5) Kiêng cãi vã, xung đột trong ngày động thổ

Không khí ngày động thổ cần giữ sự hòa thuận, vui vẻ và trang nghiêm. Tiếng cãi vã, la mắng hoặc những sự cố bất hòa trong ngày này được coi là điềm xấu, báo hiệu mâu thuẫn, bất ổn trong gia đình hoặc những khó khăn trong thi công.

Do đó, gia chủ nên chuẩn bị chu đáo, nhắc nhở mọi người giữ thái độ nhã nhặn, vui vẻ và tích cực. Ngay cả những chi tiết nhỏ như trang phục chỉnh tề, lời nói nhã nhặn, cũng góp phần tạo nên sinh khí tốt cho cả công trình.

Trên đây là thông tin tham khảo về 5 điều kiêng kỵ khi động thổ xây nhà trong tháng 9 2025

5 điều kiêng kỵ khi động thổ xây nhà trong tháng 9 2025 (Hình từ Internet)

Văn khấn cúng động thổ xây nhà trong tháng 9 2025

Tham khảo mẫu văn khấn cúng động thổ xây nhà dưới đây:

Nam mô a di Đà Phật

Nam mô a di Đà Phật

Nam mô a di Đà Phật

Con lạy chín phương Trời, mười phương Chư Phật, Chư Phật mười phương.

Con kính lạy Hoàng thiên Hậu thổ chư vị Tôn thần.

Con kính lạy quan Đương niên.

Con kính lạy các tôn thần bản xứ..

Tín chủ (chúng) con là:…

Ngụ tại:…

Hôm nay là ngày … tháng … năm …

Tín chủ con thành tâm sắm lễ, quả cau lá trầu, hương hoa trà quả, thắp nén tâm hương, dâng lên trước án, có lời thưa rằng: Vì tín chủ con khởi tạo... động thổ căn nhà ở địa chỉ:... ngôi dương cơ trụ trạch để làm nơi cư ngụ cho gia đình, con cháu.

Nay chọn được ngày lành tháng tốt, kính cáo chư vị linh thần, cúi mong soi xét và cho phép được động thổ.

Tín chủ con thành tâm kính mời:

Ngài Kim Niên Đường cai Thái Tuế chí đức tôn thần.

Ngài Bản cảnh Thành hoàng Chư vị Đại vương.

Ngài Bản xứ Thần linh Thổ địa.

Ngài Định phúc Táo quân.

Các ngài Địa chúa Long Mạch tôn thần và tất cả các vị Thần linh cai quản trong khu vực này.

Cúi xin các Ngài nghe thấu lời mời, giáng lâm trước án, chứng giám lòng thành, thụ hưởng lễ vật, độ cho chúng con được vạn sự tốt lành, công việc hanh thông, chủ - thợ được bình an, ngày tháng hưởng phần lợi lạc, âm phù dương trợ, sở cầu như ý, sở nguyện tòng tâm.

Tín chủ lại xin phổ cáo với các vị Tiền chủ, Hậu chủ và các vị Hương linh, cô hồn y thảo phụ mộc, phảng phất quanh khu vực này, xin mời các vị tới đây thụ hưởng lễ vật, phù trì tín chủ, cũng như chủ thợ đôi bên khiến cho an lành, công việc chóng thành, muôn sự như ý.

Chúng con lễ bạc tâm thành, trước án kính lễ, cúi xin được phù hộ độ trì.

Nam mô a di Đà Phật

Nam mô a di Đà Phật

Nam mô a di Đà Phật!

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở 

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

+ Trường hợp Luật Đất đai có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.