Tòa nhà biểu tượng của trung tâm thành phố Đà Nẵng

Nội dung chính

Tòa nhà biểu tượng của trung tâm thành phố Đà Nẵng

Trung tâm thành phố Đà Nẵng có nhiều tòa nhà biểu tượng, góp phần tạo nên diện mạo hiện đại và phát triển của thành phố. Dưới đây là những tòa nhà nổi bật nhất:

(1) Tòa nhà Trung tâm Hành chính Đà Nẵng

- Chiều cao: 166m, 34 tầng.

- Vị trí: Đường Trần Phú, Quận Hải Châu.

- Đặc điểm: Thiết kế hình trụ xoắn độc đáo, là nơi làm việc của các cơ quan chính quyền Đà Nẵng.

(2) Novotel Danang Premier Han River

- Chiều cao: 150m, 37 tầng.

- Vị trí: Đường Bạch Đằng, ven sông Hàn.

- Đặc điểm: Khách sạn 5 sao đầu tiên tại Đà Nẵng, có tầm nhìn đẹp hướng biển và thành phố.

(3) Nobu Hotel & Residences Danang

- Chiều cao: 186m, 43 tầng.

- Vị trí: Giao lộ Võ Nguyên Giáp – Võ Văn Kiệt, gần biển Mỹ Khê.

- Đặc điểm: Dự án cao cấp kết hợp khách sạn 5 sao, căn hộ sang trọng và nhà hàng Nobu đẳng cấp quốc tế.

(4) Wyndham Soleil Danang

- Chiều cao: Tòa tháp cao nhất 199m, 57 tầng.

- Vị trí: Ngã tư Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp, đối diện công viên Biển Đông.

- Đặc điểm: Tổ hợp khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp với kiến trúc uốn lượn ấn tượng.

(5) Hilton Danang

- Chiều cao: 119m, 28 tầng.

- Vị trí: Đường Bạch Đằng, bên cạnh cầu sông Hàn.

- Đặc điểm: Khách sạn 5 sao của thương hiệu Hilton, có vị trí đắc địa với tầm nhìn ra sông Hàn.

(6) Azura Danang

- Chiều cao: 122m, 34 tầng.

- Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, gần cầu sông Hàn.

- Đặc điểm: Tòa nhà căn hộ cao cấp với thiết kế hiện đại, sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về thành phố.

(7) Indochina Riverside Towers

- Chiều cao: 25 tầng.

- Vị trí: Đường Bạch Đằng, ven sông Hàn.

- Đặc điểm: Một trong những tòa nhà thương mại và căn hộ cao cấp đầu tiên tại Đà Nẵng.

(8) Tòa nhà APEC Center (Cung Văn hóa APEC)

- Chiều cao: 4 tầng, kiến trúc mái vòm độc đáo.

- Vị trí: Trung tâm TP. Đà Nẵng, gần sông Hàn.

- Đặc điểm: Thiết kế hình cánh diều, là trung tâm văn hóa và giải trí quan trọng của thành phố.

Những tòa nhà này không chỉ thể hiện sự phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng mà còn góp phần tạo nên điểm nhấn kiến trúc, thu hút du khách và các nhà đầu tư.

Theo đó, tòa nhà Nobu Hotel & Residences Danang hiện được xem là tòa nhà biểu tượng của trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Tòa nhà biểu tượng của trung tâm thành phố Đà Nẵng (Hình ảnh từ Internet)

Các dự án bất động sản tại khu vực Đà Nẵng cần đáp ứng yêu cầu gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015 liệt kê những tài sản là bất động sản, bao gồm:

- Đất đai;

- Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;

- Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;

- Tài sản khác theo quy định của pháp luật.

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì yêu cầu đối với dự án bất động sản như sau:

- Phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản phải thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

Lưu ý: Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì ngoài việc phải đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Thông tin nào về dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải công khai tại Đà Nẵng?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì thông tin của dự án cần được công khai là những thông tin sau đây:

- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;

- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Nguyên tắc kinh doanh bất động sản tại Đà Nẵng

Cụ thể tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì nguyên tắc kinh doanh bất động sản như sau:

- Công khai, minh bạch; tự do thỏa thuận trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của các bên thông qua hợp đồng, không vi phạm điều cấm của luật.

- Bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện tại mục 3 và quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Tổ chức, cá nhân được kinh doanh bất động sản ngoài phạm vi khu vực bảo vệ theo quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh.