Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng

Nội dung chính

Ngày 24/1/2025, UBND TPHCM ban hành Quyết định 340/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ (4 phân khu A, B, C và D-E).

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng

Về các công trình điểm nhấn trong khu vực quy hoạch Khu đô thị lấn biển Cần Giờ gồm:

- Phân khu A:

Công trình điểm nhấn tại phân khu A là trung tâm hội nghị, nhà hát và cụm các công trình dịch vụ thương mại cao tầng gắn với trục cửa ngõ đô thị.

Không gian điểm nhấn: với tính chất chủ đạo của phân khu A là khu vui chơi giải trí và du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, không gian điểm nhấn chính tạo đặc trưng cho phân khu A được xác định là khu công viên vui chơi giải trí (A8) và công viên trung tâm gắn với bãi tắm công cộng tại khu A3.

- Phân khu B:

Công trình điểm nhấn chính của Phân khu B là cụm các công trình thương mại dịch vụ cao tầng ở Khu chức năng B5 được bố trí tập trung tại khu vực cửa ngỏ của đô thị (trục đường T4, T5 và A4-5) gồm các công trình: thương mại dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao kết hợp cùng Sân vận động tại Đơn vị ở B1 được bố trí dọc theo trục đường chính. Công trình này nằm tại vị trí có hướng nhìn và tầm nhìn đẹp, kết hợp với các công trình điểm nhấn tại Phân khu A tại nên cụm công trình điểm nhấn chính phía Bắc cho cho toàn Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Đối với các công trình điểm nhấn phải có đủ điều kiện về mặt bằng xây dựng, có hình thức kiến trúc mới, độc đáo và tầng cao tuân thủ theo Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực.

Các công trình điểm nhấn cần được thiết kế với hình thức kiến trúc hợp khối, hiện đại, vuốt cạnh đa chiều, tạo điểm nhìn đẹp từ nhiều hướng. Tạo tính dẫn hướng đến các không gian mở hoặc không gian trung tâm công cộng.

Không gian điểm nhấn của phân khu B là cụm công trình thương mại dịch vụ và dịch vụ du lịch kéo dài dọc theo đường Vòng trung tâm từ đường T4 đến đường T6, bên cạnh đó là khu biệt thự sinh thái tại lõi trung tâm của phân khu B tạo nên bản sắc đặc thù của toàn khu vực.

- Phân khu C:

Vị trí các khu vực có công trình điểm nhấn bao gồm: Khu vực mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng; công trình hỗn hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại, ở… khu vực nút giao phía Nam đường T7 và đường vòng trung tâm, nhóm công trình cao tầng trọng tâm tại khu vực hỗn hợp theo trục chính thương mại dịch vụ.

Công trình thương mại dịch vụ ký hiệu C1-24 là cụm công trình trung tâm thương mại tại nút giao giữa đường vòng trung tâm và đường trục cảnh quan C7, đây là công trình có mặt bằng lớn, lối kiến trúc ấn tượng tạo sự thu hút đối với người dân và du khách đến mua sắm vui chơi.

- Phân khu D-E:

Công trình điểm nhấn: công trình trung tâm thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn nằm giữa trung tâm đơn vị ở D3, tại lô đất D3-38, được lấy biểu tượng như mắt rồng, là điểm giao thoa của hai trục không gian với hình thái như 2 con rồng chầu ngọc.

Không gian mở: Công viên trung tâm (lô D4-62) là điểm nhấn không gian mở của khu đô thị, với thiết kế xanh mát, tích hợp khu vui chơi, thể thao ngoài trời và các tiện ích công cộng. Kết nối trực tiếp với công viên là quảng trường biển trên tuyến đường vòng trung tâm, tạo nên không gian mở liên hoàn hướng ra biển, phù hợp cho các hoạt động sự kiện, vui chơi và nghỉ ngơi. Sự kết hợp hài hòa giữa công viên và quảng trường biển không chỉ tạo cảnh quan đẹp mắt mà còn nâng cao giá trị sinh thái và tiện ích công cộng cho cư dân và du khách.

Như vậy, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng nằm ở khu vực mũi Hải Đăng thuộc phân khu C.

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng (Hình từ internet)

Vị trí của Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Vị trí, phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh;

Giới hạn khu vực lập Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (04 Phân khu A, B, C và D_E) thuộc phạm vi Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ 2.870 ha đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định 3800/QĐ-UBND ngày 5 tháng 9 năm 2018, có tính chất là khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,…

Tổng quan 4 phân khu của Khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Trong đó vị trí, phạm vi ranh giới, tính chất khu vực quy hoạch từng phân khu như sau:

- Phân khu A: khoảng 953,23ha

+ Phía Bắc: Giáp thị trấn Cần Thạnh;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông và Phân khu E;

+ Phía Đông: Giáp Phân khu B và Phân khu E;

+ Phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu A là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

- Phân khu B: khoảng 659,87ha

+ Phía Đông: giáp Biển Đông;

+ Phía Tây: giáp Phân khu A;

+ Phía Nam: giáp Phân khu E;

+ Phía Bắc: giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh.

- Phân khu C: khoảng 318,32ha

+ Phía Bắc: Giáp Phân khu E, B;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông;

+ Phía Đông: Giáp biển Đông;

+ Phía Tây: Giáp Phân khu E, D.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu C: là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Bố trí đồng bộ và đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo đồ án và điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt.

- Phân khu D khoảng 480,46ha và Phân khu E khoảng 458,12ha (cây xanh và mặt nước).

+ Phía Bắc: Giáp Phân khu A, Phân khu B;

+ Phía Nam: Giáp biển Đông;

+ Phía Đông: Giáp Phân khu B, Phân khu C;

+ Phía Tây: Giáp Phân khu A.

Tính chất khu vực quy hoạch Phân khu D Là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.