Nội dung chính

Tổng quan Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương

Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương nằm ở Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (Phân khu 2). Vị trí này thuộc địa giới hành chính xã Liên Hồng và xã Gia Xuyên, Huyện Gia Lộc, Thành phố Hải Dương.

Dự án tiếp giáp trục đường 62 m kéo dài, một tuyến đường kết nối trung tâm TP Hải Dương với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và quốc lộ 37 hướng đi thị trấn Gia Lộc.

Đây là khu vực đang từng bước hình thành các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp và trung tâm thương mại - dịch vụ theo định hướng phát triển không gian đô thị mới của thành phố.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương được triển khai tại vị trí có khoảng cách tương đối gần một số hạ tầng đáng chú ý:

- Về phía Bắc, dự án cách khu vực Aeon Mall đang xây dựng khoảng 1 km.

- Phía Nam của dự án lân cận trụ sở công an thành phố đang trong giai đoạn xây dựng, với khoảng cách ước tính 1.5 km.

Thông tin cơ bản về dự án Square Park Hải Dương

- Tên dự án: Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Square Park phía Nam TP Hải Dương

- Chủ đầu tư: Công ty CPĐT Bất Động Sản Thành Đông

- Vị trí dự án: Lô NOXH – Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương (Phân khu 2), thuộc địa giới hành chính xã Liên Hồng và xã Gia Xuyên – Thành phố Hải Dương

- Tổng quy mô: 4 Toà cao 8 tầng

- Số lượng căn hộ: 336 căn (NOXH)

- Diện tích căn nhà ở xã hội: 45 – 57 – 60 – 77m2

- Hình thức bàn giao: SỔ lâu dài

- Số phòng ngủ: 2,3 phòng ngủ

- Hoàn thành: dự kiến 2025

Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương có gì đáng chú ý? (Hình từ Internet)

Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương có gì đáng chú ý?

(1) Tiện ích nội khu

Dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương được thiết kế bao gồm các hạng mục phục vụ sinh hoạt cộng đồng, với định hướng hình thành một khu dân cư có đầy đủ tiện ích thiết yếu. Một số tiện ích được quy hoạch trong khuôn viên dự án gồm:

- Khu thể thao tổng hợp

- Hồ điều hòa

- Trung tâm thương mại

- Khu vui chơi trẻ em và công viên giải trí

- Trung tâm hội nghị

- Khu vực tập thể dục ngoài trời

- Cửa hàng tiện ích hoạt động 24/7

- Bãi đỗ xe tập trung

- Khu giáo dục (dự kiến dành cho nhu cầu học tập tại chỗ)

(2) Tiện ích ngoại khu

Xung quanh dự án nhà ở xã hội Square Park Hải Dương, bán kính vài km là các tiện ích đã hình thành và đi vào hoạt động, có thể kể đến:

- Trung tâm thương mại Aeon Mall Hải Dương

- Hệ thống cửa hàng quần áo, siêu thị, nhà thuốc và dịch vụ y tế

- Bệnh viện Nhi Hải Dương

- Khu chợ nông sản Gia Lộc

- Các cụm công nghiệp như Thạch Khôi

- Trường học các cấp và Đại học Hải Dương

- Trạm y tế xã Liên Hồng

- Các khu dân cư hiện hữu như Trần Nội

- Nhà thờ, siêu thị mini, hiệu thuốc, chợ truyền thống,…

Những đối tượng nào được hưởng chính sách thuê mua nhà ở xã hội?

Căn cứ theo Điều 76 và Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách thuê mua nhà ở xã hội như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật Nhà ở 2023 .

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.