Dự án chung cư BlueGem Tower Thanh Trì sở hữu vị trí di chuyển thuận lợi như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan thông tin dự án chung cư BlueGem Tower Thanh Trì

- Tên dự án: chung cư  BlueGem Tower

- Vị trí: Nguyễn Bồ, Tứ Hiệp, Thanh Trì, TP Hà Nội

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nam Đại Phong.

- Đơn vị phát triển: SGO Group

- Tổng số căn: 504 căn

- Diện tích căn hộ: 78 m² – 176,8 m²

- Quy mô: 2 tầng hầm, tầng 1 và tầng lửng là thương mai, tầng 2A là tầng kỹ thuật, cư dân ở từ tầng 2 đến 29.

- Tổng diện tích: 8.369 m²

- Diện tích xây dựng: 2.390 m²

- Diện tích tầng hầm: 3.704,6 m²

- Mật độ xây dựng: 28%

- Pháp lý: Sở hữu lâu dài

Dự án chung cư BlueGem Tower Thanh Trì sở hữu vị trí di chuyển thuận lợi như thế nào? (Hình từ Internet)

Dự án chung cư BlueGem Tower Thanh Trì sở hữu vị trí di chuyển thuận lợi như thế nào?

Chung cư BlueGem Tower Thanh Trì tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Bồ và Trần Thủ Độ, Tứ Hiệp, Thanh Trì, TP Hà Nội. Dự án nằm trên trục đường Phan Trọng Tuệ – tuyến giao thông huyết mạch thuộc Quốc lộ 70, đồng thời rất gần nút giao với Quốc lộ 1A, tạo điều kiện giúp cư dân di chuyển linh hoạt theo nhiều hướng khác nhau, giảm thiểu nguy cơ ùn tắc.

Đặc biệt, tuyến đường Vành đai 3 có vai trò kết nối liên vùng cách dự án chỉ vài phút di chuyển, giúp việc đi lại tới các khu công nghiệp lớn như KCN Thường Tín, KCN Phú Xuyên, hay kết nối với các tỉnh như Hưng Yên, Bắc Ninh, Hà Nam.

Ngoài ra, đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, một trong những trục cao tốc trọng điểm nối Hà Nội với các tỉnh phía Nam như Ninh Bình, Nam Định, Thanh Hóa, cũng chỉ cách BlueGem Tower vài phút lái xe.

Về tiện ích, từ BlueGem Tower cư dân chỉ mất khoảng 10-15 phút để đến các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn.

Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Giáp Bát, chợ đầu mối phía Nam hay cụm siêu thị lớn cũng nằm trong bán kính di chuyển ngắn, đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe.

Không chỉ thuận tiện về giao thông và tiện ích, BlueGem Tower còn nằm gần các khu đô thị hiện hữu như Linh Đàm, Đại Kim, Tây Nam Kim Giang và The Manor Central Park. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo điều kiện kết nối với cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh và an toàn.

Tiện ích cao cấp của dự án chung cư BlueGem Tower Thanh Trì

Chung cư BlueGem Tower Thanh Trì được trang bị hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ ngơi cho cư dân mọi lứa tuổi.

- Các tiện ích bao gồm: khu vui chơi trẻ em, phòng gym trang bị máy móc hiện đại, bể bơi bốn mùa và không gian xanh rộng lớn, tạo môi trường lý tưởng để thư giãn và tái tạo năng lượng.

- Tại tầng thương mại, hệ thống siêu thị, nhà hàng và cửa hàng tiện lợi được bố trí hợp lý. Mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân trong sinh hoạt hàng ngày.

Ngoài ra, dự án còn bố trí khu sinh hoạt cộng đồng rộng rãi là nơi để cư dân giao lưu và gắn kết thông qua các hoạt động chung. Dự án còn được trang bị hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao và bãi đỗ xe thông minh, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho mọi cư dân.

Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản quy định như thế nào?

Theo Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.

(2) Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

(3) Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.

(4) Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.

(5) Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.

(6) Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.

(7) Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Yêu cầu đối với dự án bất động sản bao gồm những yêu cầu nào?

Theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

(1) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

(2) Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị.

(3) Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

(4) Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

(5) Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

(6) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.