Đề xuất doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động

Nội dung chính

Đề xuất doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động

Bộ Xây dựng đang dự thảo Nghị quyết của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Căn cứ Điều 9 Dự thảo Nghị quyết quy định về thuê nhà ở xã hội của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp như sau:

Điều 9. Về thuê nhà ở xã hội của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp

1. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được thuê nhà ở xã hội của các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho cá nhân là người lao động của mình ở.

2. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thuê nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không được cho tổ chức, cá nhân không phải là người lao động của mình thuê lại.

Theo đó, doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động của doanh nghiệp mình ở. Nhà ở xã hội được thuê này là của các chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp không được cho tổ chức, cá nhân không phải là người lao động của mình thuê lại nhà ở xã hội.

Đề xuất doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động (Hình từ Internet)

Giải pháp thuê nhà ở của người lao động

Hiện nay, pháp luật chưa cho phép doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động.

Nhiều người lao động tại các khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc mua nhà hoặc thuê nhà thương mại với chi phí cao và phải sống trong các khu trọ tự phát, chưa đảm bảo điều kiện sống.

Nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là trong khu công nghiệp mong muốn được thuê nhà ở xã hội để chủ động hỗ trợ chỗ ở cho công nhân. Điều này không chỉ giúp cải thiện đời sống người lao động mà còn thuận lợi trong công tác quản lý, thu hút lao động có tay nghề và thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp.

Việc mở rộng đối tượng được thuê nhà ở xã hội là cần thiết, nhất là trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp ngoài khu công nghiệp không có quỹ đất xây dựng nhà lưu trú cho công nhân đã có gia đình.

File dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động

Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội theo dự án, nhà ở xã hội được xây dựng trên quỹ đất dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp (không bao gồm dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng vốn đầu tư công) trên phạm vi toàn quốc, gồm:

(1) Thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia.

(2) Giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, gồm:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao chủ đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội;

- Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính Công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(3) Thủ tục về quy hoạch, đầu tư, xây dựng đối với dự án nhà ở xã hội.

(4) Cơ chế, chính sách đối với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được thuê nhà ở xã hội của các chủ đầu tư để cho cá nhân là người lao động của mình để ở.

(5) Lợi nhuận định mức tối đa mà chủ đầu tư được hưởng đối với phần diện tích xây dựng nhà ở xã hội.

(6) Cơ chế, chính sách sử dụng ngân sách nhà nước, sử dụng các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện hỗ trợ giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết này áp dụng đối với các đối tượng sau đây:

- Cơ quan nhà nước;

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam;

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023;

- Doanh nghiệp, tổ chức kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, doanh nghiệp sản xuất trong khu công nghiệp;

- Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê cho các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023;

- Cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân tham gia hoặc có liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.

Tải về: Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội đề xuất doanh nghiệp được thuê nhà ở xã hội cho người lao động