Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Các loại hình sản phẩm căn hộ tại dự án Safira Khang Điền
Nội dung chính
Tổng quan dự án Safira Khang Điền
Dự án Safira Khang Điền nằm tại mặt tiền đường Võ Chí Công, P. Phú Hữu, Q.9, HCM có chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền.
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Safira Khang Điền:
- Tên: Dự án Safira Khang Điền
- Diện tích: 27.120 m2 (2,7 hecta)
- Quy mô: Dự án bao gồm 4 Block, cao 22 tầng, bố trí 1570 căn hộ diện tích từ 50 - 89m2 (1+1PN - 3PN)
- Đơn vị xây dựng: An Phong
- Đơn vị quản lý: CBRE
- Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank bão lãnh từng căn hộ
- Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
- Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài
- Giấy phép xây dựng số 86/GPXD do UBND TP.HCM - Sở xây dựng cấp ngày 09/05/2018
Các loại hình sản phẩm căn hộ tại dự án Safira Khang Điền (Hình từ Internet)
Các loại hình sản phẩm căn hộ tại dự án Safira Khang Điền
Safira Khang Điền do Ong & Ong (đến từ Singapore) thiết kế ý tưởng, với không gian cảnh quan và tổ hợp khoảng hơn 50 tiện ích nội khu của Safira mang âm hưởng thiết kế của đảo quốc sư tử.
Dự án Safira bao gồm 4 Block, cao 22 tầng, bố trí 1.570 căn hộ với 3 lựa chọn: 1 + 1 PN, 2 PN, 3 PN. Trong đó:
- Căn hộ 1 + 1 PN có diện tích từ 49,5 m2 đến 55,8 m2, không gian thông thoáng và được sắp đặt thông minh giữa phòng khách và bếp, là lựa chọn lý tưởng cho tổ ấm của cặp vợ chồng mới cưới hay người độc thân.
Loại hình căn hộ này cũng thường được khách nước ngoài chọn thuê nên đây được xem là tài sản có tiềm năng tăng giá.
- Căn hộ 2 PN có diện tích từ 63,9 m2 đến 74,7 m2
- Căn hộ 3 PN có diện tích từ 87,6 m2 đến gần 93,8 m2
Mỗi loại căn hộ đều có thiết kế rộng rãi, với không gian chức năng hợp lý, phù hợp cho gia đình đa thế hệ, ấm cúng gần gũi nhưng không kém phần sang trọng.
Cư dân tại Safira Khang Điền có thể dễ dàng di chuyển tới vị trí trung tâm, chẳng hạn như:
- Di chuyển về Trung tâm Khu Đô Thị Sala Thủ Thiêm mất 20 phút - 10km
- Di chuyển về Chợ Bến Thành Quận 1 chỉ mất 25 phút - 13,5 km
- Di chuyển về Phú Mỹ Hưng Quận 7 chỉ mất 25 phút - 13 km
- Di chuyển về Khu Công Nghệ cao Quận 9 chỉ mất 15 phút - 8km
- Di chuyển về Đại lộ Mai Chí Thọ Quận 2 chỉ mất 10 phút - 5,8 km
Dự án Safira Khang Điền có phong cách thiết kế hiện đại, được đầu tư nhiều tiện ích nội khu cao cấp, bao gồm: Khu hồ bơi tràn, pool bar, khu thương mại dịch vụ, siêu thị, kết hợp cùng khu vui chơi trẻ em, sảnh đón khách hiện đại tại mỗi tháp của Safira, sân thể thao đa năng, phòng gym, yoga ngoài trời, sân vườn, khu BBQ…
Bên cạnh đó, Safira có tiện ích ngoại khu đa dạng, bên cạnh khu dân cư Mega Residence, Mega Ruby và khu biệt thự cao cấp Lucasta… thuận tiện di chuyển đến Khu công nghệ cao Samsung; trường quốc tế Mỹ, Úc; siêu thị, chợ…
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?
Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
