Bcons Avenue – Biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM
Nội dung chính
Bcons Avenue – Biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM
Dự án Bcons Avenue vừa chính thức ra mắt, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề ga Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dự án sở hữu vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng đến Bến xe Miền Đông mới, Khu công nghệ cao TP. Thủ Đức và Đại học Quốc gia TP.HCM. Đây được xem là tâm điểm phát triển đô thị năng động với tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai.
Với mức giá chỉ từ 35 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,5 tỷ đồng/căn hộ 1 phòng ngủ, Bcons Avenue mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn và giải pháp an cư lý tưởng. Chủ đầu tư còn triển khai chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 80% giá trị căn hộ, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu tổ ấm mơ ước mà không áp lực tài chính.
Dự án được quy hoạch đồng bộ với đa dạng loại hình căn hộ từ 1 - 3 phòng ngủ, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, bao gồm hồ bơi tràn bờ, phòng gym cao cấp, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng…, mang đến môi trường sống chuẩn mực cho cư dân.
Bcons Avenue không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho phong cách sống đẳng cấp tại khu Đông TP.HCM. Với vị trí đắc địa, giá trị đầu tư bền vững và hệ thống tiện ích hiện đại, dự án hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm thu hút của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực trong thời gian tới.
Bcons Avenue – Biểu tượng sống mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM (Hình từ Internet)
Ai được sở hữu nhà chung cư tại Việt Nam?
Nhà chung cư là nhà ở có từ 02 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp. (theo khoản 3 Điều 2 Luật Nhà ở 2023)
Tại Điều 8 Luật Nhà ở 2023 đã liệt kê các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
(1) Tổ chức, cá nhân trong nước;
(2) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;
(3) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023, bao gồm:
(3.1) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
(3.1) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là tổ chức nước ngoài);
(3.3) Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
Như vậy, theo quy định của Luật Nhà ở 2023, quyền sở hữu nhà chung cư tại Việt Nam không chỉ giới hạn cho cá nhân, tổ chức trong nước mà còn mở rộng cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân nước ngoài đáp ứng điều kiện pháp luật.
Quy định này góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và người mua nhà tiếp cận thị trường một cách minh bạch, hợp pháp. Đây là động lực quan trọng giúp thị trường bất động sản Việt Nam ngày càng sôi động và hấp dẫn hơn.
Điều kiện để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thế nào?
Theo khoản 2 Điều 8 Luật Nhà ở 2023 điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:
- Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;
- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023:
+ Tổ chức quy định tại (3.1) được sở hữu nhà ở thông qua việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại Việt Nam;
+ Tổ chức, cá nhân quy định tại (3.2), (3.3) được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở thương mại của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh theo quy định tại Điều 16 Luật Nhà ở 2023;
+ Tổ chức, cá nhân quy định tại (3.2), (3.3) được sở hữu nhà ở thông qua mua, thuê mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đã sở hữu nhà ở theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.
Như vậy, để được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
Tùy từng đối tượng, hình thức sở hữu có thể thông qua mua bán, thừa kế, tặng cho, đầu tư xây dựng hoặc thuê mua, với những hạn chế nhất định nhằm đảm bảo an ninh, quốc phòng và trật tự pháp lý.
