Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh của Tập đoàn Vingroup
Mua bán Đất tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Quy mô công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh của Tập đoàn Vingroup
Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án: “Công viên công cộng Tuần Châu tại các phường Tuần Châu, Việt Hưng” có nêu quy mô công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh của Tập đoàn Vingroup như sau:
Quy mô quy hoạch:
Diện tích đất: 6.174.400,6 m² (khoảng 617,44 ha).
Tính chất quy hoạch:
Là công viên sinh thái kết hợp các hoạt động du lịch trải nghiệm dưới tán rừng.
Các chỉ tiêu quy hoạch cơ bản của nhiệm vụ:
Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất:
TT | Loại chỉ tiêu | Đơn vị | Theo điều chỉnh QHPK 1/2000 được duyệt | Theo đề xuất QHCT 1/500 |
|---|---|---|---|---|
I | Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc |
|
|
|
1 | Quy mô diện tích khu vực lập quy hoạch | m² |
| 6.174.400,6 |
II | Các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch trên diện tích đất phù hợp lập quy hoạch: |
|
|
|
1 | Mật độ xây dựng | % | ≤ 5 | ≤ 5 |
2 | Hệ số sử dụng đất | Lần | ≤ 0,05 | 0,05 |
3 | Tầng cao tối đa | Tầng | ≤ 1 | 1 |
Quy mô công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh của Tập đoàn Vingroup (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của Tập đoàn VinGroup - Công ty CP trong việc thực hiện Dự án công viên công cộng Tuần Châu tại Quảng Ninh
Theo khoản 6 Điều 2 Quyết định 2854/QĐ-UBND năm 2025 nêu rõ trách nhiệm của Tập đoàn VinGroup - Công ty CP trong việc thực hiện Dự án Công viên công cộng tại phường Tuần Châu như sau:
- Hoàn thiện hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi theo ý kiến thẩm định của Sở Xây dựng và các ý kiến tham gia thẩm định của các cơ quan liên quan;
- Tổ chức thực hiện dự án, phối hợp với các đơn vị liên quan triển khai thực hiện dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng, hiệu quả đầu tư, tuần thủ Luật Đầu tư 2020 theo phương thức đối tác công tư, Luật Xây dựng 2014 và pháp luật khác có liên quan.
Trong quá trình thi công Dự án, việc khai thác, sử dụng đất đá làm vật liệu xây dựng, vật liệu san lấp, việc vận chuyển đất đá đổ thải, việc phát hiện có khoáng sản khác (than, sét, quặng...) tại Dự án phải tuân thủ quy trình, thủ tục, điều kiện thành phần hồ sơ theo quy định pháp luật về tài nguyên, khoáng sản, môi trường; có biện pháp bảo vệ cảnh quan và môi trường xung quanh và khu vực dân cư lân cận, nhất là trong mùa mưa, bão không để xảy ra tình trạng sạt lở, ngập úng cục bộ, tràn bùn, đất...
Nguyên tắc chung về quản lý công viên, cây xanh, mặt nước từ ngày 09/10/2025 được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 4 Nghị định 258/2025/NĐ-CP quy định nguyên tắc chung về quản lý công viên, cây xanh, mặt nước như sau:
- Quản lý công viên, cây xanh, mặt nước phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật; đáp ứng các yêu cầu về quản lý, sử dụng và khai thác.
- Quy hoạch, thiết kế và phát triển công viên, cây xanh, mặt nước phải phù hợp với điều kiện tự nhiên, tính chất, chức năng, truyền thống, văn hóa, kết hợp hài hòa với không gian xanh tự nhiên, cảnh quan và môi trường, bảo đảm thích ứng với biến đổi khí hậu, cân bằng hệ sinh thái, đa dạng sinh học. Ưu tiên phát triển công viên, cây xanh ở không gian xung quanh mặt nước gắn với đầu tư hạ tầng bảo vệ không gian mặt nước.
- Công viên, cây xanh, mặt nước được quản lý, duy trì, vận hành để bảo đảm chức năng phục vụ, an toàn cho cộng đồng và không gian cảnh quan. Việc sử dụng, khai thác mặt nước tuân thủ theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước, đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Quản lý công viên, cây xanh, mặt nước nằm trong không gian gắn với các công trình kiến trúc di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh phải tuân thủ theo các quy định của pháp luật về di sản văn hóa và các quy định khác tại Nghị định này.
- Quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh theo nguyên tắc như sau:
+ Việc quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh do Nhà nước đầu tư, quản lý được thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, quy định có liên quan tại Nghị định này và quy định khác của pháp luật có liên quan;
+ Việc quản lý, sử dụng tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh đã tính thành phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp không thực hiện theo quy định tại Chương IV của Nghị định này và được thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và quy định khác của pháp luật có liên quan;
+ Tổ chức, cá nhân có trách nhiệm tổ chức quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng công viên, cây xanh do mình đầu tư, bảo đảm yêu cầu về cảnh quan, chức năng phục vụ, an toàn cộng đồng cho đến khi bàn giao cho Nhà nước quản lý theo quy định.
- Khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển công viên, cây xanh, mặt nước.
- Ưu tiên sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường trong hoạt động đầu tư phát triển công viên, cây xanh, mặt nước. Tiếp cận và ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong hoạt động quản lý công viên, cây xanh, mặt nước phù hợp với điều kiện thực tế.
